집을 구입할 때 어떤 세금을 내야 하나요?
주택 구입 시 납부해야 하는 세금은 다음과 같습니다.
1. 주택 가격의 1.5 (144 평방 미터 이상의 면적은 3을 지불해야하며, 90 평방 미터 미만의 첫 번째 주택은 1을 지불해야 함)
2. 인지세. 주택 결제 금액의 0.05
3. 3위안/제곱미터,
4. 측량 및 매핑 비용. 1.36위안/평방미터;
5. 소유권 등록비와 증거 수집비는 일반적으로 200위안 이내입니다.
주택 판매자는 세금과 수수료를 지불해야 합니다.
1. 인지세는 주택 가격의 0.05입니다.
2. 미터;
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3. 사업세는 전액의 5.5%입니다(부동산 증명서가 5년 이상인 일반 주택은 납부할 필요가 없습니다). >
4. 개인소득세. 부동산 거래 수익의 20% 또는 주택 대금의 1%(부동산 증명서가 5년 이상이고 유일한 주택인 경우 면제 가능)
법적 근거: "중화인민공화국 부동산세 잠정조례" 제2조
부동산세는 부동산 소유자가 납부합니다. 재산권이 전체 인민에게 속할 경우에는 경영관리단위가 지불한다. 재산권을 증서한 경우에는 수증인이 그 금액을 지급하여야 한다. 부동산 소유자 또는 수탁자가 부동산 소재지에 소재하지 않거나 재산권이 확정되지 않고 임대차 분쟁이 해결되지 않은 경우 부동산 관리인 또는 사용자가 지불해야 합니다.
전항에 나열된 재산 소유자, 관리 단위, 증서, 부동산 관리인 또는 사용자를 총칭하여 납세자(이하 납세자라고 함)라고 합니다.
제5조
다음 재산은 재산세가 면제됩니다.
1. 국가기관, 인민단체, 군대가 자가 사용하는 재산;
2. 국가 재정부가 할당한 자금을 사용하여 개인이 사용하는 부동산,
3. 종교 사원, 공원, 명승지 및 역사 유적지에서 개인 용도로 사용하는 부동산 사이트,
4. 개인 소유의 비사업 용도
5. 재무부가 승인한 기타 면세 자산.