북경의 보장성 주택은 몇 가지가 있다
2, 염세 주택: 염세 주택은 정부나 기관이 소유하고, 정부는 저렴한 임대료로 임대한다. 저소득 가정은 저임금 주택에 대한 재산권이 없고, 비재산권 보장성 주택이다. 염세 주택은 임대만 하고 판매하지 않는다.
3, 공공 * * * 임대 주택: 정부나 정부가 위탁한 기관을 통해 시장 임대료에 따라 중저소득 주택난 가정에 임대 가능한 주택을 제공하는 한편, 정부는 임차인 가정에 월별로 해당 표준 임대 보조금을 지급한다.
4, 방향 안치집: 안치집은 정부가 도시도로건설과 기타 공공건설 프로젝트를 진행할 때 철거된 주민을 안치하여 지은 집이다. 정착의 대상은 도시 주민이 철거된 가구이며, 집을 징발하여 철거한 농가도 포함된다.
5, 양단 상품주택:' 세트형, 집값 제한' 상품 주택.
6, 주택 주택. < P > 베이징시 경제적용 주택 신청 절차 및 신청 기준 < P > 경제적용 주택은 상품주택에 비해 경제, 보장성, 실용성이라는 세 가지 뚜렷한 특징을 가지고 있다. 사회보장 성격을 지닌 상품주택입니다. < P > 공급대상: < P > 는 본 시의 도시 호적 기간이 3 년, 만 18 세 이상이다. 독신 가족 지원자는 만 3 세가 되어야 한다. 가족 1 인당 주택 면적, 가계소득 및 자산을 신청하는 것은 정부 규정 기준에 부합한다. < P > 신청 기준:
1.1 인 가족 구성원, 연간 수입은 227 원 이하입니다. 1 인당 주택 면적은 1_ 이하이다. 가계 총자산의 순자산은 24 만 원 이하이다.
2.2 인 가족 구성원, 연간 소득은 363 원 이하입니다. 1 인당 주택 면적은 1_ 이하이다. 가계 총자산의 순자산은 27 만 원 이하이다.
3.3 인 가족 구성원, 연간 소득은 453 원 이하입니다. 1 인당 주택 면적은 1_ 이하이다. 가계 총자산의 순자산은 36 만 원 이하이다.
4.4 인 가족 구성원, 연간 소득은 52,9 원 이하입니다. 1 인당 주택 면적은 1_ 이하이다. 가계 총자산의 순자산은 45 만 원 이하이다.
5.5 명 이상 가족 구성원, 연간 소득은 6, 원 이하입니다. 1 인당 주택 면적은 1_ 이하이다. 가계총자산의 순자산은 48 만 원 이하이다. < P > 필요한 자료:
1. 현재 거주지의 주택 소유권 증명서 또는 주택 임대 증명서 (원본 확인, 사본 제출); 무주택자는 소재지 단위나 호적 소재지 거리사무소 (거위원회) 에서 증명서를 발급한다.
2. 가계부 (원본 확인, 사본 제출);
3. 가계소득증명서
4. 주민등록증 (원본 확인, 사본 제출)
5. 도입된 전문가는 반드시 관련 증명서를 소지해야 한다. < P > 우선 배급 대상: < P > 경제 적용 주택 건설지 할당과 관련된 철거된 가정, 중점 공사 건설과 관련된 철거된 가정, 구시가지 개조 및 풍모 보호와 관련된 외진 가정 및 가족 구성원 중 6 세 이상 (만 6 세 포함) 노인, 심각한 장애자, 중병 환자, 유무 대상, 제대군인 등 주택난가정이다 < P > 호형 면적: < P > 중소형, 절약성, 환경보호 원칙을 고수하고 합리적으로 개발하고 건설한다. 경제 적용 주택은 작은 호형, 기본 주택 수요를 충족시키는 원칙에 따라 인수해야 한다.
상장 거래:
1. 경제적 적용 주택은 자택, 임대 또는 대출, 거주 이외의 어떤 활동도 할 수 없습니다. 저렴한 주택을 구입한 지 5 년이 채 안 되어 상장거래를 할 수 없다. 여러 가지 이유로 경제 적용 주택을 양도해야 하는 경우, 구매자 호구가 있는 현 주택보장관리부에 환매를 신청하고, 환매 가격은 원래 가격에 따라 감가 상각과 물가 수준 등을 고려해 결정할 수 있다.
2. 경제 적용 주택을 5 년 이상 매입한 경우, 매각할 때 해당 지역의 일반 상품 주택과 경제 적용 주택 차액의 일정 비율에 따라 토지수익 등을 납부하고 정부가 우선적으로 환매해야 한다. 주택 구입자도 정부가 마땅히 받아야 할 수익을 보충한 후 완전한 재산권을 얻을 수 있다.