아파트 면적과 건축 면적의 차이점은 무엇인가요?
1. 다양한 크기
내부 면적은 사용 면적보다 크고 사용 면적은 상대적으로 작습니다.
2. 다른 것을 포함
스위트 내 건축 면적에는 사용 가능한 건축 면적, 내벽 면적, 건축 면적의 절반이 포함됩니다 외벽과 가구 벽 면적의 절반. 사용가능면적이란 스위트룸 내에서 실제로 사용할 수 있는 면적을 말하며, 내벽, 외벽 등이 차지하는 면적은 제외됩니다.
3. 계산 공식이 다릅니다
건물 면적 = 스위트 내 건물 면적 + 할당 면적. 스위트 내부 면적 = 사용 가능한 면적 + 벽 면적 + 발코니 면적.
4. 다양한 정의
건축 면적은 광범위하며 벽의 외피를 가장자리로 하여 계산된 모든 건축 면적을 의미합니다. 스위트 내 면적은 건물의 사용 가능한 면적(벽 및 매점 제외)을 의미합니다.
5. 공공 지분 계산이 다릅니다
아파트 면적은 공공 지분으로 계산되지 않지만 건축 면적은 공공 지분으로 계산됩니다. 공용 구역에는 주로 엘리베이터 샤프트, 쓰레기 슈트, 변압기실, 파이프 우물, 공공 홀, 복도, 지하실, 근무 중인 경비실뿐만 아니라 건물 전체를 서비스하는 공용실 및 관리실이 포함됩니다.