내 이름으로 된 집이 있는데 이제 두 번째 집을 구입하고 싶습니다. 계약금의 몇 퍼센트를 지불해야 하나요?
대출을 통해 구입한 두 번째 주택의 경우 계약금 금액은 RMB 40 이상이어야 합니다. 구체적인 계약금은 현지 상황에 따라 다릅니다. 예를 들어 구매를 위해 대출을 신청하는 경우입니다. 베이징의 두 번째 새 주택, 계약금 비율은 70보다 낮을 수 없습니다. 대출의 성격에 따라 계약금 비율도 달라지는데, 노후자금대출로 2차 주택을 구입하려면 계약금이 30% 이상이다. 60% 미만이 아니다.
본인 명의로 이미 완매된 주택이 있는 경우, 주택 구입을 위해 2차 대출을 받을 때 본인 명의의 주택이 있다는 사실만 알 수 있다면, 판매되지 않으면 두 번째 주택으로 간주됩니다. 본인 명의로 대출을 받아 주택을 구입한 경우, 정산 및 매각이 완료되었으나 현재 본인 명의의 주택이 없는 경우 담보대출 신청 시 제2주택으로 간주됩니다. 다시.
세컨드 주택 구입 시 주의사항
대출 방법은 크게 선지급자금대출, 개인사업자대출, 포트폴리오대출 3가지가 있기 때문이다. 두 번째 주택, 계약금 금액 및 대출 이자율은 훨씬 높으며, 특히 개인 상업 대출을 신청하는 경우 주택 선적 자금 대출을 선택하면 관련 우대 혜택을 누릴 수 있습니다. 대출 조건. 첫 번째 주택은 상업 대출을 사용하고 두 번째 주택은 주택 선지급 자금을 사용하는 한 첫 번째 대출 정책 세트를 설치하여 모기지를 구현할 수 있습니다.
인당 최적 주택 면적 계산에 주의하세요: 두 번째 주택을 구입하는 경우 많은 대출 은행에서 이에 대해 일부 할인을 제공하기 때문에 주택을 구매할 때 인구 당 최적 주택 면적을 계산해야 합니다. 개선된 거주지에 거주하는 경우에도 주택 구입 대출 신청 시 최초 우대 조건을 누릴 수 있습니다.
위 내용은 인민일보 참조 - 개인별 주택대출 계약금 비율은 40% 이상으로 조정된다. 인민일보 - 세컨드 주택은 어떻게 식별하는가? 주목할 만한 9가지 상황