시골 농가 토지는 영구 사용 권한이 있나요?
농촌 농지는 영구적이며 영구적 사용이 가능한 특성을 가지고 있습니다. 농가의 소유권은 마을집단에 속하며, 사용권은 가족에게 속하며, 농가를 신청할 때에는 가족이 사용권을 가지고 있는 한 영구적입니다. 농촌 농가의 토지 사용권은 엄격한 정체성, 자유로운 사용, 영구 사용, 종속 및 엄격한 범위 제한의 특징을 가지고 있습니다. 농가는 영구적인 사용권이 아닙니다. 농가는 일반적으로 다음과 같은 두 가지 유형으로 구분됩니다. 하나는 기간이 70년 이하로 고정된 국유지 농가이고, 다른 하나는 기간 제한이 없는 집합 토지 농가입니다. 신체 건강 및 토지 소유권 획득으로 인해 농촌 집단 경제 조직의 회원. 토지소유에 관해서는 먼저 토지는 국가에 속하며 국유토지사용권은 양도될 수 있다는 개념을 분명히 해야 한다. 농촌농가리용권은 우리 나라 고유의 자주적인 용익권으로 농촌주민들이 법에 따라 취득한 집단경제단체 소유의 농가에 주택과 부대시설을 건설하고 점유, 사용, 제한할 수 있게 한다. 농가 토지를 처분할 권리. 엄격한 신원, 자유로운 사용, 영구적인 사용, 종속 및 엄격한 범위 제한의 특징을 가지고 있습니다. 취득방법에는 원취득과 상속취득이 있고, 소거형태에는 절대소거와 상대소거가 있다. 농가 토지사용권자는 권리를 향유하고 의무를 진다.
법적 근거: "중화인민공화국 토지관리법"
제10조 법에 따라 토지소유권이나 사용권이 변경되면 토지소유권도 변경된다. 등록 절차를 완료해야 하며 인증서를 교체해야 합니다.
제11조 토지의 소유권과 사용권은 법률의 보호를 받으며 어떤 단위나 개인도 침해할 수 없다.