집 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?
집을 사기 전 소비자가 주의해야 할 점은 무엇인가요?
1. 위치
집을 살 때 다들 위치에 더 관심을 두는데, 도심 근처에 집을 사고 싶어하는 사람들이 많지만, 도심은 번화한 지역이다. 필연적으로 소음 문제를 일으키는 일부 쇼핑몰이 있습니다. 둘째, 도심에 있는 토지는 프리미엄이 높고 노동인구와 주거인구 밀도는 확실히 상대적으로 높으며 교통혼잡 등의 문제가 매우 흔하다. 집을 구입할 때에는 자신의 필요 사항을 충분히 고려하여 이동이 편리하고 지원 시설이 완벽하게 갖춰진 것이 도시의 중심 위치를 지나치게 추구하지 않는 것이 좋습니다.
2. 정식 개발자를 선택하세요
각 기업의 다양한 상황을 고려할 때 개발자의 역량은 고르지 않을 것입니다. 개인적으로는 규모가 더 큰 부동산 개발자를 선택하는 것이 좋습니다. 집을 볼 때든 양도할 때든 재산권의 합법성을 보장하기 위해 5가지 증명서에 주의해야 합니다.
3. 커뮤니티 환경
커뮤니티를 선택할 때 커뮤니티의 출입 통로가 충분히 넓은지 확인해야 합니다. 커뮤니티에 들어오고 나가는 거리가 충분히 넓지 않고, 부동산 관리도 잘 되지 않아, 그대로 있으면 생활하기 불편할 뿐만 아니라, 매일 이동하는 것만으로도 큰 문제가 될 것입니다.
4. 주택 구입 계약서 서명
집 구입 계약서의 조항을 주의 깊게 읽으십시오. 특히 페이지 번호가 서로 일치하는지 여부를 확인하십시오. 계약 종료 시 판매자가 제공해야 하는 평면도. 계약서에는 솔기 도장이 찍혀 있습니다.
공유주택 면적은 어떻게 되나요?
1. 로비, 공용홀, 복도, 통로, 공중화장실.
2. 엘리베이터, 계단, 계단통, 엘리베이터 샤프트 및 엘리베이터 기계실.
3. 쓰레기 슈트, 파이프 우물, 소방 통제실, 물 펌프실, 물 탱크실.
4. 냉동 기계실, 비상 탈출구, 변압기 및 배전실, 가스 압력 조절실.
5. 위성 TV 수신실, 에어컨 기계실, 온수 보일러실.
6. 엘리베이터 작업자 휴게실, 경비실, 자산관리실 등
7. 주택의 실용면적과 공유건물의 건축면적을 구분하는 벽과 외벽.