주택 검사 기준은 무엇입니까
주택 검사 기준은 무엇입니까
1, 주택 면적 오차가 계약과 일치하는지 여부
건설부의' 주택 판매 관리 방법' 에 따라 상업용 주택의 판매 면적과 실제 면적의 차이는 국가 측정 기술 사양을 초과할 수 없습니다 당사자는 계약서에 계약면적과 재산권 등록면적의 오차 처리를 명시해야 한다.
2, 공기질량기준이 표준내에 있는지 여부
국가는 민간건축공사 실내공기질량주요 통제지표가 다음과 같다고 규정하고 있다. 라돈은 입방미터당 200 베이커보다 작거나 같다. 유리 포름 알데히드는 입방 미터당 0.08 밀리그램보다 작거나 같습니다. 벤젠은 입방 미터당 0.09 밀리그램보다 작거나 같습니다. 암모니아는 입방 미터당 0.2 밀리그램보다 작거나 같습니다. 총 휘발성 유기물은 입방미터당 0.5 밀리그램보다 작거나 같다.
4, 공공면적 기준이 규정 준수
* * * 건물 면적에는 커버와 공공 * * * 건물 사이의 파티션 벽과 외부 벽 (박공 포함) 수평 투영 면적의 절반인 건물 면적도 포함됩니다. 따라서 상술한 시설이 완비된 것은 모두 그 분담 면적이 그만큼 크다.
5, 층층 표준은
주택층 높이가 2.8m 를 넘지 않도록 규정하고 있다. 침실의 순높이는 2.40m 이하일 수 없고, 국부 순높이는 2m 이상이어야 한다. 다락방 침실, 그 반 면적의 순 높이는 2.10m 이하가 되어서는 안 되고, 나머지 부분의 높이는 1.5m 이하가 되어서는 안 된다. 주방의 순 높이는 2.2m 이상이고 화장실 저장실의 순 높이는 2m 이상이어야 한다. 화장실, 화장실 안에 쪼그려 앉는 대변기를 사용할 때, 그 쪼그려 앉는 곳의 지면은 상부 저장수에서 굽은 순 높이가 1.90m 이상이어야 한다.