남편과 아내 사이의 재산 양도에는 세금을 납부해야 합니까?
남편과 아내 사이의 양도는 재산 변경이며 세금이 부과되지 않습니다. 혼인 중 배우자 일방의 명의로 된 재산을 상대방에게 양도할 경우에는 쌍방의 신분증, 부동산 소유권 증명서, 호구부, 혼인 증명서, 양도권리 확인서 및 승인서 등을 지참해야 합니다. 양도를 처리하려면 주택 관리 부서에 문의하세요. 재산 변경의 경우 자본 비용만 필요하며 이혼 후 원래 두 배우자가 소유한 재산을 양도해야 하는 경우에는 세금이 필요하지 않습니다. 신분증, 주택 소유권 증명서, 호적부, 이혼 증명서, 이혼 합의서, 양도 확인서 및 승인 양식 및 기타 자료를 가져오려면 주택 관리 부서에 가서 양도된 재산도 재산 변경 비용만 지불하면 됩니다. 건설이 필요하며 세금이 필요하지 않습니다.
양도된 부동산은 대출이 없어야 하며 모기지 상태에 있어서는 안 된다는 점을 상기시켜 주세요.
부부간 부동산 양도는 부부 명의 변경으로 가능하며, 부부 명의 변경시에는 세금을 납부할 필요가 없으며, 등록비 80만 내면 됩니다. 위안이 필요합니다. 현재 부부의 부동산 증명서 명의 변경 절차는 일반적으로 부부가 이혼을 준비할 때 주택의 소유권을 쌍방이 협의하여 결정한 후, 주택의 명의를 명의로 변경하는 것이 일반적입니다. 합의를 통해 집을 취득한 당사자의. 부부가 배우자 일방 명의로 등록된 주택을 소유하고 있는 경우, 부부는 일방 또는 쌍방에게 명의 변경을 요청할 수 있습니다.
부부 재산 양도 절차 및 수수료 1. 부부 재산 증명서 양도에 필요한 절차 : 부부 재산 증명서 명의 변경 절차의 전제 조건은 주택 소유권 증명서가 있어야 한다는 것입니다. 절차 진행 시에는 부부가 동시에 참석해야 하며, 제출할 구체적인 서류는 주택의 성격에 따라 다릅니다. (1) 개조할 주택인 경우, 주택을 판매한 원래 유닛의 증명서를 제출해야 하며, 이는 난방 이유로 인해 부동산 소유자의 이름을 변경할 수 있음을 명시합니다. 배우자, 상업용 주택 또는 저렴한 주택의 경우, 남편과 아내 모두 변경 신청서를 작성하고 사유를 간략히 명시해야 합니다. (2) 결혼 증명서 사본(원본 확인); 그리고 아내의 신분증 ( (원본 확인), (4) 부부간 주택 소유 계약서, (5) 주택 소유권 증명서, (6) 주택개량주택 주택매매계약서 원본(원본 확인) ), (7) 사진이 포함된 주택 소유권 증명서 및 등록 양식 사본. 증명서에 사진이 없으면 제출할 필요가 없습니다. 원래 부동산 소유자의 이름은 등록 양식에 복사되지 않습니다. 부부 이름 변경 절차를 진행하려면 부동산 증명서에 인지세 5위안만 제출하면 되며 기타 수수료는 지불할 필요가 없습니다.
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법적 근거: "중화인민공화국 상속세 잠정조례"
제8조: 상속세 계산 기준은 과세 대상 재산의 순액입니다. 과세재산 순액은 이 조례 제5조에서 정한 과세재산총액에 포함되지 아니한 항목을 공제하고, 과세재산액에서 공제할 수 있는 금액을 공제한 후 사망자 사망 당시의 유산총액을 말한다. 본 조례 제6조에 규정된 과세재산총액과 본 조례 제7조에 규정된 면제금액 이후의 금액.
제9조: 상속세 계산식은 상속세 납부 세액 = 과세 상속 순액 × 적용 세율 - 간편 계산 공제 횟수입니다.