주택담보대출 계산 방법은 다음과 같습니다.
사회가 지속적으로 발전하면서 이제 많은 사람들이 일선 도시에서 주택을 사고 싶어하지만, 지금은 주택 가격이 상대적으로 높고, 많은 사람들이 직장에 나가서 감당할 수 없습니다. 그러면 많은 사람들이 집을 사기 위해 대출, 즉 대출을 선택하게 될 것이다. 그러면 대출금을 분할해서 상환할 수 있으므로 한꺼번에 모든 돈을 갚을 필요 없이 집을 구입할 수 있습니다. 이것은 현재 일반적으로 사용되는 방법 중 하나입니다. 주택담보대출이 어떻게 계산되는지 살펴보겠습니다. 주택구입대출 계산방법
원금과 이자가 동일한 대출로 주택을 구입하는 경우 월 상환금액은 다음과 같이 계산됩니다.
[대출원금의 월이자율(1 -월이자율)상환개월수][ (1개월이자율)상환개월수 - 1]
계산원칙: 월납입금부터 남은 이자를 은행이 먼저 징수함 원금, 원금에 대한 이자의 비율은 나머지 금액과 함께 증가합니다. 원금이 감소함에 따라 월별 지불액에서 원금의 비율은 증가하지만 월별 총 지불액은 동일하게 유지됩니다. 대출 이자율 계산
평균 자본금 대출로 주택 구입 시 월 상환액은 다음과 같이 계산됩니다.
월 상환액 = 월 원금 및 월 원리금
월원금=원금/상환개월수
월원금과 이자=(원금-누적상환총액)x월이자율
평균자본의 이자율 계산원리 : per 월 원금상환액은 항상 동일하며, 남은 원금이 감소할수록 이자는 감소합니다. 주택대출 방식
(1) 개인주택보증위탁대출의 정식 명칭은 주택자금관리센터가 주택공적자금을 가지고 시중은행에 위탁하는 개인주택대출을 말한다. 주택공제자금대출은 정책을 기반으로 한 개인 주택대출이다. 한편으로는 이자율이 낮습니다. 반면에 주로 저소득 및 중산층 적립금 예금을 가진 직원에게 이러한 종류의 대출을 제공합니다. 그러나 주택공적금 대출과 상업대출의 금리차이가 1보다 크기 때문에 투자자와 주택 구입자 모두 주택 구입 시 주택공적금 대출을 선호한다.
모기지란 스트레스를 해소하는 좋은 방법이자 우리 생활 속에서 집을 구입하는 흔한 방법이다. 이번 글에서는 주택구입대출 계산방법과 주택구입자금대출 받는 방법을 주로 소개합니다. 읽고 나면 다 이해되시나요? 집을 살 경제적 여유가 없는 신입사원들에게는 저희 대출이 최선의 방법입니다. 매달 소액의 대출금만 갚으면 집에서 살 수 있으니 집을 사는 것도 좋은 방법이다.
(이 글은 투바투에서 재현)
관련 질문과 답변 원본 보기: 모기지 이자 계산식 1. 모기지론 이자율 계산식은 대출 이자 = 대출 금액입니다. * 대출 이자율 * 대출 기간 = 대출 금액 * 일수 * 일일 이자율 = 대출 금액 * 개월 수 * 월 이자율 = 대출 금액 * 연도 * 연 이자율. 2. 저축예금 이자율은 국가가 통일적으로 규정하고 중국인민은행이 공포합니다. 이자율이라고도 불리는 이율은 특정일자 내 원금에 대한 이자율을 말하며, 일반적으로 연이율, 월이율, 일일이율의 3가지로 구분됩니다. 연이자율은 백분율로 표시하고, 월이자율은 천%, 일이자율은 만%로 표시합니다. 예를 들어, 연이율 9%를 9로 쓰면, 즉 예금 천 위안당 1년 정기 이율이 90위안이고, 월 이율 6%를 6‰로 쓰면, 즉, 예금 1,000위안당 월 이율은 6위안이고, 1센티미터 반의 일일 이율은 0.15‰, 즉 일일 이율은 예금 1,000위안당 1.5센트입니다. . 우리나라 저축예금은 월 이자율로 표시됩니다. 이자 계산의 편의를 위해 세 가지 이자율을 변환할 수 있습니다. 변환 공식은 연 이자율 ¼ 12 = 월 이자율 ¼ 30 = 연간 이자율 ¼ 360 = 일일 이자율입니다.