새 집을 물려줄 때 어떻게 해야 하나요? 새 집을 검사할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
홈 인스펙션은 부동산 구입의 마지막 단계이자 마지막 체크포인트라고 할 수 있다. 많은 사람들이 새 집을 인계할 때 주택 조사를 어떻게 실시하는지 모릅니다. 일반적으로 주택을 점검할 때 주의해야 할 사항은 주택의 품질, 면적, 용도 등의 문제를 점검하고 합격하면 안심하고 집을 인수할 수 있습니다. 다음은 관련 주택 검사 지식에 대한 자세한 소개입니다.
1. 주택 품질 문제의 수용
1. 바닥이 평평한지 여부
2. 벽에 균열이 있는지 여부;
3. 실내 계단에 결함이 있는지 여부
4. 출입문이 부딪혔는지 여부
6. 발코니 장비가 손상되지 않았습니다.
7. 바닥 높이가 2.8미터 미만일 수 없습니다.
8. 완료되었는지;
9. 배수가 정상인지;
10. 가전제품이 구매한 수량과 일치하는지;
11. 구멍이 합리적인가요?
2. 기타 주택 검사 사항
1. 주택 검사 절차: 이사하는 주택이 구입한 주택인지 확인하세요. 추가약정서, 입주시 사전에 부동산에 문의하셔서 재확인 후 교체해주셔야 합니다.
2. 집 면적 결정 : 면적에 이상이 있는 경우에는 입주 전 계약서에 따라 부동산 개발업자에게 직접 청구해야 합니다.
3. 집의 구조를 확인하세요. 집의 상태를 직접 확인하세요. 구조적인 문제가 발견되면 입주 전 부동산에 신고하고, 관련 정부 부서에 신고하세요. ; 구조적이지 않은 문제를 발견한 경우 부동산 중개인에게 이를 신고해야 합니다. 부동산 중개인은 부동산을 양도할 때 서면으로 기록해야 하며, 해당 기간 내에 수리를 수행하겠다는 서면 약속을 부동산 중개인에게 요구해야 합니다. 특정 기간.
4. 주택 사용 현황 조사: 구매 계약서, 첨부 파일 및 부가 계약에 따라 주택 내 장비 목록을 작성하고 물, 전기, 가스, 난방 및 기타 장비의 무결성 및 사용량을 확인합니다. , 있는 경우 불일치나 하자가 있는 경우에는 중개업자에게 인계 시 인계명부에 기재하도록 하여야 하며, 구체적인 교체 및 완료 일자를 서면으로 중개업자에게 서면으로 확인받아야 합니다. .
위 내용은 새 집을 넘겨주고 주택 점검을 할 때 주의해야 할 몇 가지 사항이다. 주택 조사는 부동산 구입 과정에서 매우 중요한 과정입니다. 귀하의 과실로 인해 앞으로의 삶에 문제가 발생하지 않도록 하십시오.