베이징에서 자영업을 위해 상업용 주택을 다시 구입하고 퇴출하는 방법

베이징시 인민정부의 문의에 따르면 현재 베이징의 자가 점유 상업용 주택 환매 및 철회 메커니즘에는 다음 두 가지 방법이 있습니다.

1. 합의된 계약 조건. 자가 거주 상업용 주택을 구매하는 경우 주택 구매자와 개발업체가 체결한 계약서에 환매 조항이 명확히 명시됩니다. 환매가 필요한 경우 주택 구매자는 개발자와 협상하고 계약서의 환매 조건에 따라 환매 절차를 완료해야 합니다.

2. 정부 매입. 관련 정책 조항에는 베이징의 자가 거주 상업용 주택을 구입한 후 5년 이내에 거래 목록에 올릴 수 없으며, 5년 후 목록 거래 수익의 30%를 정부에 이양해야 한다고 명시되어 있습니다. 주택 구매자가 구입 후 5년 이내에 자가 거주 상업용 주택에서 나가기를 원하는 경우 관련 부서에 신청하면 정부가 이를 다시 매입해 준다.