소유주가 지불하는 부동산 수수료에는 어떤 서비스가 포함되어 있나요?
1. 소유자가 지불하는 재산세에는 어떤 서비스가 포함되나요?
1. 소유자가 지불하는 재산세에는 다음과 같은 서비스가 포함됩니다.
(1) 공공 시설 관리, 지역사회 공공 시설 관리, 통신, 우편 및 통신, 물 공급, 난방, 가스 공급, 전력 공급 및 기타 도시 시설 관리
(2 ) 공공 보안 관리, 부동산 회사는 주택 건물과 그 장비 및 시설의 안전 관리뿐만 아니라 재산 보안뿐만 아니라 지역 사회 소유자의 개인 안전도 보장해야 합니다.
(3) 교통 차량 관리 , 집이 위치한 지역 사회의 주요 통로, 주차 공간 및 시설 관리도 부동산 서비스 범위에 속합니다.
(4) 기타 생활 서비스.
2. 법적 근거: "재산 관리 규정" 제17조
관리 계약은 해당 재산의 사용, 유지 및 관리에 관한 것이며, 공동 이익을 위해 적용됩니다. 소유자와 이행해야 할 의무, 관리규정을 위반한 자가 부담해야 할 책임 등은 법률에 따라 협의한다.
경영규정은 사회윤리를 존중해야 하며, 법령을 위반하거나 사회공익을 해쳐서는 안 됩니다***.
관리 계약은 모든 소유자에게 구속력을 갖습니다.
2. 부동산 비용의 구체적인 내용은 무엇입니까?
1. 지역사회 청소 및 위생 비용
2.
3. 지역사회 질서 유지 비용
4. 관리 서비스 직원의 급여, 사회 보장 및 복지 비용
5. ** *시설 및 장비의 일일 운영 및 유지 비용,
6. 사무실 비용,
7. 자산 관리 고정 자산의 감가상각비,
8. 소유자의 동의하에 기타 비용.