디자인 수수료 부과 기준에 대한 국가 표준
법적 분석: 건축 설계 서비스 비용은 다음과 같은 표준 방식으로 지불해야 합니다.
(1) 계약 체결 후 7일 이내에 개발자는 건축 설계 서비스 비용의 20%를 지불해야 합니다. 설계자에게 총 설계비를 보증금으로 지불
(2) 계획 설계 문서를 제출한 후 7일 이내에 계약자는 설계자에게 총 설계비의 10%를 추가로 지불해야 합니다.
(3) 예비 설계 문서 제출 후 7일 이내에 건축 도면 설계 문서 제출 후 7일 이내에 고용주는 설계자에게 총 설계 수수료의 20%를 추가로 지불해야 합니다.
(4) 건축 도면 설계 문서를 제출한 후 7일 이내에 고용주는 설계자에게 총 설계 비용의 30%를 추가로 지불해야 합니다. /p>
(5) 건축 도면 설계 문서가 통과된 후 7일 이내에; 검토하거나 건설 도면 설계 문서가 제출된 후 3개월 이내에 계약자는 설계자에게 총 설계 비용의 10%를 추가로 지불해야 합니다.
(6) 프로젝트 구조가 제한된 후 7일 이내에 , 고용주는 디자이너에게 총 디자인 비용의 5%를 추가로 지불해야 합니다.
(7) 프로젝트가 완료되고 승인 또는 사용을 위해 설계된 후 7일 이내에 고용주는 디자이너에게 비용을 지불해야 합니다. 남은 디자인 비용은 본인이 모두 지불합니다.
법적 근거: "건설 프로젝트 건설 허가 관리 방법" 제4조 건설 단위가 건설 허가를 신청하려면 다음 조건을 충족하고 해당 증빙 서류를 제출해야 합니다.
(1) 법률에 따라 토지사용 승인 절차가 필요한 경우 건설 프로젝트에 대한 토지 사용 승인 절차가 완료되었습니다.
(2) 도시 또는 마을 계획 지역의 건설 프로젝트의 경우 건설 프로젝트 계획 허가를 받았습니다.
(3) 건설 현장은 기본적으로 건설 조건을 충족했으며 주택을 수용해야 하는 경우 진행 상황은 건설 요구 사항을 충족해야 합니다.
(4) 건설업체가 결정되었습니다. 규정에 따라 입찰해야 할 사업이 입찰에 참여하지 못한 경우, 공공입찰 대상 사업이 공개입찰되지 않은 경우, 도급사업이 분할되거나 계약이 없는 기업에 도급된 경우 해당 자격이 있는 경우 식별된 건설업체는 무효가 됩니다.
(5) 건설 요구 사항을 충족하는 기술 정보가 있으며 규정에 따라 건설 도면 설계 문서를 검토하고 검증했습니다.
(6) 프로젝트의 품질과 안전을 보장하기 위한 구체적인 조치가 있습니다. 건설기업이 편찬한 건설조직 설계에는 건설프로젝트의 특성에 기초한 상응하는 품질과 안전기술조치가 포함된다. 프로젝트 품질 및 안전 책임 체계를 확립하고 이를 모두에게 구현합니다. 고도로 전문적인 엔지니어링 프로젝트를 위해 특별한 품질 및 안전 건설 조직 설계가 준비되었으며 규정에 따라 엔지니어링 품질 및 안전 감독 절차가 완료되었습니다.
(7) 규정에 따라 감독을 위탁해야 하는 프로젝트에 대해 감독을 위탁했습니다.
(8) 건설 자금이 확보되었습니다. 공사기간이 1년 미만인 경우 보유자금은 공사계약금액의 50% 이상을 원칙으로 한다. 공사기간이 1년을 초과하는 경우 보유자금은 1년 이상을 원칙으로 한다. 프로젝트 계약 가격의 30%. 건설회사는 신청일 현재 공사 대금을 체납하지 않았다는 확약서 또는 공사 대금을 체납하지 않았음을 입증할 수 있는 기타 자료와 자금 증명서를 제공해야 합니다. 조건이 허락하는 경우 은행 지불 보증 또는 기타 조항이 시행될 수 있습니다.
(9) 법률, 행정법규에서 규정한 기타 조건.
현급 이상 지방 인민정부의 주택 및 도농 개발 부서는 법률 법규를 위반하거나 건설 허가증 신청에 기타 조건을 추가해서는 안 됩니다.