집 파는 데 따른 보증금 영수증 작성 방법
법적 분석: 1. 주택 구입 시 보증금 납부는 불가피하다. 주택 판매자에게 보증금을 지급하면 판매자는 주택 구매자에게 보증금 영수증을 발급해야 한다. 입금영수증은 사실 처음 중앙에 '영수증'이라는 단어만 적어주시면 작성하는 것은 어렵지 않습니다.
2. 그다음에는 입금자명, 입금자명, 입금사유, 주택거래총액, 입금금액, 거래집 주소를 기재하고, 지급시기, 지급방법 등을 본문에 명확하게 기재한 후 양측이 서명날인합니다.
3. 다음은 모든 사람에게 권장되는 예입니다.
영수증
오늘 Wang Moumou로부터 RMB(RMB) 보증금을 받았습니다. 주택 구입 총액은 인민폐(대문자) 위안,(소문자) 위안화입니다. 구체적인 주택 주소는 X이며, 주택 미납금은 남아 있습니다. 약속되어 있습니다. 주택 이전 절차를 밟을 때 전액 지불됩니다.
수취인: He Moumou(서명 및 인)
지급인: Wang Moumou(서명 및 인)
날짜: 2021년 XX년 XX일
4. 입금영수증 작성시 입금액은 대문자로 한 번 기재한 후 소문자로 기재해야 타인이 입금액을 수정할 수 없습니다. 또한 입금 영수증에 지불인과 수취인 모두 서명하고 지문을 채취해야 하며 이는 보다 법적 효력과 구속력을 갖습니다.
5. 입금 영수증이 서명되면 양 당사자는 영수증에 대한 관련 계약에 따라 이를 이행해야 합니다. 지급인이 규정에 따라 이를 이행하지 않는 경우에는 입금 영수증을 요구할 권리가 없습니다. 수취인이 보증금을 반환합니다. 수취인이 규정을 준수하지 않는 경우 보증금은 해당 금액의 두 배를 지급인에게 반환해야 합니다.
법적 근거: "상업용 주택 매매 계약 분쟁 재판에서 법률 적용에 관한 여러 문제에 대한 최고인민법원의 해석" 제4조 판매자는 청약, 주문, 구매 등을 통해 구매자로부터 보증금을 받습니다. 예약 등을 상업용 주택 계약 형태로 매매 계약에서 당사자 중 일방의 사유로 인해 상업용 주택 매매 계약을 체결할 수 없는 경우 해당 문제는 보증금에 관한 법률 규정에 따라 처리됩니다. 쌍방의 책임이 없는 사유로 주택 매매계약을 체결할 수 없는 경우, 매도인은 상가 매매계약에 따른 보증금을 매수인에게 반환하여야 합니다.