상위 자녀가 집을 구입할 때 부모의 적립금을 인출할 수 있나요?
자녀와 부모 간 주택공제금 상호인출은 상가인지 중고주택인지, 전액지불인지 대출인지, 대출 연장 여부 등으로 분류할 필요가 있다. 아닌지, 필요한 지원서류도 다릅니다.
일반적으로 상가주택을 구입하는 경우 전액을 납부한 분은 상가주택 매매계약서 원본 및 사본, 매매전표 원본 및 사본, 탈퇴신청서, 탈퇴하는 사람(부모)의 신분증 원본 및 사본, 호구부. 호적부는 부모와 자녀의 관계를 증명하는 데 사용됩니다. 하지만 대출이 있다면 대출 여부에 따라서도 달라집니다.
아직 대출을 받지 못한 경우, 부모님의 적립금 인출에 필요한 자료는 상업용 주택 매매계약서 원본 및 사본, 계약금 청구서 원본 및 사본, 대출금입니다. 주택 관리 부서에서 제공한 등록 증명서 또는 부동산 개발업자가 제공한 계약서 증명서 또는 인정서 중 세 가지 자료의 원본 및 사본이 동일하며 기타 자료도 동일합니다. 이미 대출을 받은 경우에는 세 가지 자료 중 하나도 필요하지 않으며, 은행 대출 계약서와 주택담보대출 증명서 원본 및 사본만 추가하면 됩니다.
공제금 인출금액은 주택 구입 시 마지막 청구서가 발행된 시점을 최종 기한으로 하며, 그 이전에 적립금을 인출할 수 있습니다.
그러나 중고집이라면 상황은 다르다. 적립금을 인출하기 위해 중고주택을 구입하는 경우, 주택매매계약서 원본 및 사본, 증서 원본 및 사본, 탈퇴서, 신분증, 호구부 등 기타 서류를 지참해야 합니다. 기타 자료를 사전에 적립자금관리센터에 방문하여 처리하시기 바랍니다. 즉, 중고주택 구입 후 적립금을 인출하려면 먼저 소유권 이전을 완료해야 할 수 있다.
귀하와 부모님 모두 적립금이 있는 경우, 부모님의 적립금을 인출하고 본인 이름으로 본인의 적립금 대출을 신청할 수도 있습니다. 또한, 주택 구입자가 미혼인 경우에는 부모님의 이름을 추가하여 대출을 받을 수도 있지만, 한 쪽만 1차 대출자가 될 수 있고 다른 쪽이 공동 상환자가 될 수 있습니다. 대출 금액은 기준에 따릅니다. 맞벌이자 대상
적립자금대출 정책은 주택 구입자들에게 큰 편의를 가져다 주었습니다. 자녀가 집을 살 때는 부모의 적립금 대출을 이용해 대출금을 갚고, 부모가 집을 살 때는 자녀의 적립금 대출을 이용해 대출금을 상환하는데 이는 주민의 필요를 충족시킬 뿐만 아니라 부동산 시장에 활력을 불어넣습니다. 다만, 주택 구입자들은 적립금 정책대출 진행 상황이 지역별로 다르다는 점을 분명히 하고, 자세한 상담은 지역 주택 적립자금 관리센터에 문의해야 한다.