집 압류가 아이들에게 영향을 미치나요?
원래 소유자의 호적이 부동산 명의로 되어 있는 경우 압류 주택에 승소한 새 소유자가 호적을 이전하려는 경우 영향을 받게 됩니다.
따라서 주택 사진을 성공적으로 촬영하고 부동산 증명서를 취득한 후 해당 지역의 호적을 처리하는 공안부에 가서 원래 소유자의 호적을 '빈 등록'으로 신청해야 합니다. 본인의 호적을 옮기는 것은 가능하지만, 학위가 점유되어 있는 경우에는 사실상 해결책이 없습니다.
그래서 입찰하기 전에 먼저 학위를 사용할 수 있는지 여부를 조사해야 합니다.
어쨌든 집이 압류된다면 이는 빚을 지고 있거나 다른 문제가 있다는 뜻이며, 이는 향후 대출이나 사업의 다른 측면에 영향을 미칠 것입니다.
압류 주택의 경우 입찰 후 법원에 가서 거래 확인서, 거래 이행 합의서, 판결의 세 가지 서류를 받게 됩니다. 이 세 가지만 있으면 모든 절차를 스스로 처리할 수 있습니다. 포렌식 서비스 기관을 찾으면 모든 서비스 기관이 안내해 줄 것입니다. 거래가 완료된 후, 법원은 집의 봉쇄를 해제하고 집이 봉인되어 있지 않은 경우 법원 집행부 직원이 나서서 집을 강제로 비워줍니다.
주택 압류와 구매 제한 정책은 모순되지 않습니다. 어떤 문제를 해결해야 할지 모르시나요? 일부 도시에서는 압류된 부동산에 대한 구매 제한이 있는 반면, 일부 도시(상하이 포함)에서는 압류된 부동산의 구매에 대한 제한이 없습니다.
정책에 관한 사항은 현지 정책 차이로 인해 자세한 답변을 드릴 수 없는 점 양해 부탁드립니다.
1. 광저우시 입학 정책,
주강신도시 광저우 부동산 거래 센터에 가서 무주택 증명서를 인쇄하면 되는 것으로 일반적으로 알려져 있습니다. 자녀의 명의로 된 부동산이 있을 경우, 부동산이 없을 경우에는 인쇄된 서류를 교부해 드립니다. '부동산 없음'이라고 기재합니다. 부동산이 있는 경우 구체적인 주소가 표시됩니다.
초등학교 1학년 등록 요건을 충족하는 모든 학령기 아동의 경우, 부모는 지정된 시간 내에 자녀를 지정된 학교에 데려가 등록하고 필요한 관련 증명서 자료를 제출해야 합니다.
(1) 자신의 재산에 부모와 함께 거주하는 취학 연령의 자녀는 다음 증빙 서류를 제공해야 합니다. 1. 자녀의 부모가 소유자인 재산 증명서 원본 및 사본 2. 주소가 재산증명서와 일치함 호적부 원본 및 사본(호적부 첫 페이지 및 취학 연령의 자녀와 그 부모가 거주하는 페이지 사본) 3. "자녀 예방접종 증명서" 4. "1차 공립 등록을 위한 광저우 가구 등록 학생 정보 양식".
(2) 조부모와만 거주하는 취학 연령 자녀 및 부모는 다음을 제공해야 합니다. 1. 거주지의 부동산 증명서 2. 동일한 내용이 포함된 호적부 원본 및 사본 부동산 증명서로 주소(호적부 사본) 홈페이지 및 학령기 자녀와 부모가 있는 페이지) 3. "자녀 예방접종 증명서" 4. "광저우 등록 초등학교 공립 학생 정보" 형태". _
(3) 집을 임대하는 학령기 자녀의 부모는 다음을 제공해야 합니다. 1. 거리 임대 관리 센터에 등록되거나 관련 규정에 따라 등록된 주택 임대 계약서 원본 및 사본; 2. 부모와 자녀 해당 구역 호적부 원본 및 사본(집단 가구는 호적 주소 페이지를 동시에 제공해야 함) 3. "자녀 계획 예방접종 증명서" 4. "광저우 호적 등록 학생 정보" 1차 공립 등록 양식'을 참조하세요.
(4) 실제로 해당 지역에 거주하는 철거 가구의 자녀는 다음을 제공해야 합니다. 1. 공증된 철거 계약서 원본 및 사본, 실제 거주지에 대한 유효한 증거 제공 2. 원본 및 호적부 사본 호적부 홈페이지 사본 및 학령기 아동 및 그 부모가 있는 페이지 3. "자녀 계획 예방접종 증명서" 4. "초등학생을 위한 광저우 호적부 학생 정보 양식" 공개 등록". _
해당 학령기 아동의 거주지가 부모의 전 재산인 위의 경우를 제외하고, 해당 거주지가 아동의 유일한 거주지임을 증명하는 유효한 증명서 및 (부모님은 시·구 부동산 등록센터에 가서 본인 명의의 부동산 등록정보를 출력하시면 됩니다.)
2. 베이징
(1) 하이뎬구
6세 이상의 모든 학령기 아동(2010년 8월 31일 이전 출생)은 다음 중 하나에 해당합니다. 다음 요구 사항:
1. 하이뎬구에 호적을 등록해야 합니다.
2. 이 도시의 다른 구 및 현에 호적을 등록하고 실제로 하이뎬구에 거주해야 합니다. 학령기 아동의 법정 후견인의 법적 재산 증명서 제출),
(2) 둥청구
6세 이상(2010년 8월 31일 이전 출생) 둥청구에 정식 영주권이 있고 둥청구 주택 재산 증명서(보호자)를 보유한 모든 학령 아동)은 취학 연령 인구 정보 수집에 참여해야 하며 인근 학교 등록 시험을 면제받습니다. .
(3) 서성구
6세 이상(2010년 8월 31일 이전 출생) 취학 연령 아동이 입학을 신청하려면 다음 조건 중 하나를 충족해야 합니다. 시청구 초등학교:
(1) 실제로 시청구에 거주하고 법적 보호자가 시청구에 재산권이 있거나 공공 주택을 임대하는 이 도시에 등록된 영주권자 자녀;
(2) 실제 시청구에 거주함 시청구 호적연령의 시청구 자녀
(4) 조양구
6세 이상(이전 출생) 2010년 8월 31일) 이 도시에 조양구라는 명칭이 있고 이 시에 호적 또는 호적 등록이 있고 가족의 실제 거주지(주택 소유권 증명서 또는 부동산 증명서)가 조양구에 있는 취학 연령 아동은 반드시 참여해야 합니다. 지역교육위원회가 정한 서비스 시트에 따라 학령인구정보를 수집하며, 시험 응시 및 인근 학교 입학이 면제됩니다.
(5) 펑타이구
6세 이상(2010년 8월 31일 이전 출생)으로 펑타이구에 호적을 갖고 있거나 펑타이구에 1년 이상 거주한 사람 부모(또는 기타 법적 보호자)와 오랫동안 함께 지내는 풍태구의 학령기 아동(주택재산권 증명서 대상)은 시의 다른 구에 호적을 등록하고 시험을 치르지 않고 근처 학교에 가야 합니다.
(6) 창핑구
이 도시에 호적을 등록한 모든 학령기 아동 중 6세 이상(2010년 8월 31일 이전 출생)은 수집에 참여해야 합니다. 학령인구 정보 교육위원회가 지정한 학교 서비스 지역의 학생들은 시험을 면제받고 인근 학교에 입학할 수 있습니다.
(7) 핑구구
6세 이상(2010년 8월 31일 이전 출생)으로 핑구구에 영구 거주지 또는 가족의 실제 거주지가 있는 사람 아동은 교육위원회가 지정한 학교서비스카드에 따라 지정된 시간 내에 학령인구정보 수집에 참여하고 서비스카드가 속한 초등학교에 등록해야 합니다.
(8) 순이 지구
6세 이상(2010년 8월 31일 이전 출생)이고 순이 지구 입학을 지원하는 취학 연령 아동은 다음 중 하나를 충족해야 합니다. 다음 조건:
1. 순이구에 가구 등록이 되어 있어야 합니다.
2. 이 도시의 다른 구에 가구 등록이 되어 있고 순이구에 거주하고 있어야 합니다. 학령기 아동 보호자)
(9) 미윤 지구
이 도시에 호적을 등록한 6세 이상의 모든 학령기 아동(2010년 8월 31일 이전 출생) ) 반드시 지역교육위원회에서 정한 학교서비스표에 따라 학령인구정보에 참여해야 하며, 시험을 치르지 않고 근처에서 입학등록을 하여야 합니다. 학교는 서비스 지역 내 학령기 아동을 우선적으로 수용하며, 면접, 시험 등을 통한 입학등록을 엄격히 금지합니다.
(10) 퉁저우 구
이 도시에 등록되어 있고 6세 이상(2010년 8월 31일 또는 그 이전에 출생)인 모든 취학 연령 아동은 다음에 따라 등록해야 합니다. 교육위원회 사무실에서 정한 학교 서비스 범위에 대해, 지정된 시간에 학령인구 정보 수집에 참여한 후 학부모가 학생을 인솔하고 실제 거주지(주택) 증명서를 소지합니다. 소유권 증명서, 구매 계약서, 청구서 또는 기타 합법적이고 유효한 주택 서류)를 지정된 시간과 장소에 가져가서 거주지 증명서)와 호구부를 가지고 등록 및 등록 절차를 완료하십시오.
(11) 팡산 구
이 도시에 호적을 등록한 모든 학령기 아동 중 6세 이상(2010년 8월 31일 이전 출생)은 지정된 학교를 따라야 합니다. 지역교육위원회 서비스 항목은 취학연령인구정보수집시스템에 진입하여 정보수집을 하고, 법정대리인은 호적부를 소지하고 호적지 또는 실제 거주지에 해당하는 학교에 출석한다. 가족(주택 소유권 증명서 또는 부동산 증명서 지참)을 지참하신 분은 가까운 곳에서 무시험 입학 절차를 진행하시기 바랍니다. 이 지역의 초등학교 입학은 시의 통합된 초등학교 입학 서비스 시스템을 통해 수행되어야 합니다. 초등학교 입학 서비스 시스템은 각 아동의 전체 입학 경로와 방법을 자동으로 기록합니다.
(12) Yanshan
6세 이상(2010년 8월 31일 이전 출생)이며 해당 지역에 영주권을 갖고 있는 취학 연령 아동은 지정된 학교 서비스를 따라야 합니다. 취학연령 인구정보를 수집하고 시험 없이 가장 가까운 학교에 입학합니다.
(13) 스징산
1. 6세 이상(2010년 8월 31일 이전 출생)이며 본 스징산 지구에 공식 영주권을 갖고 있는 모든 학령기 아동. 시는 학군 내 학교 구역 지정 또는 입학 컴퓨터 할당(등록)을 따라야 합니다.
2. 이 도시에 호적을 등록한 의무교육연령 아동 및 청소년은 인근 학교(호적부 지참) 또는 가족의 실제 거주지(주택재산증명서 지참)로 갈 수 있습니다. 보호자가 보관함)
(14) 다싱구
이 도시에 호적을 등록한 6세 이상(2010년 8월 31일 또는 그 이전 출생)의 모든 어린이는 지정된 기간 내에 등록해야 합니다. 에 학령인구정보 수집에 참여하고, 지역교육위원회가 정한 서비스표에 따라 심사 없이 가장 가까운 학교에 입학한다.
(15) 화이러우 구
이 도시에 호적을 등록한 모든 학령기 아동 중 6세 이상(2010년 8월 31일 이전 출생)은 다음에서 지정한 학교를 따라야 합니다. 지역 교육위원회 서비스는 학령기 인구 정보 수집에 참여하고 학생들이 시험을 치르지 않고 근처 학교에 입학할 수 있도록 합니다.
3. 텐진
이 도시에서 '분리 호적'을 갖고 있는 취학 연령 아동은 상대적 근접성 원칙에 따라 구 및 현 교육국에 의해 등록됩니다. 등록된 학생 수와 학교 자원을 배포하고 입학을 위한 전반적인 준비를 합니다.
1. 학령기 아동이 학군 및 군에 '가정 분리'된 경우, 해당 학군 및 군의 교육국에서 해당 학군 및 군 등록에 대한 전반적인 준비를 하게 됩니다.
2. 학령기 아동이 여러 구와 군에 걸쳐 '가구에서 가구로 분리'되어 있는 경우, 등록된 지역의 구 및 군 교육국에서 사전에 등록에 대한 전반적인 준비를 하게 됩니다.
3. 현행 호구등록 정책으로는 '가구통일'을 이룰 수 없고 현실적으로 어려움이 있어 구·군을 넘나들며 '세대별로 분리'되어 있는 학령기 아동의 경우, 등록이 필요하다. 실제 거주지의 학교에서는 학령기 아동이 실제 거주지의 학교에 입학하게 됩니다. 지역 및 카운티 교육국이 전반적인 준비를 하게 됩니다.
4. 정책은 지역마다 다릅니다.
호적 등록이 부동산 증명서의 주소와 동일해야 하는 지역도 있고, 호적과 실제 살고 있는 집만 참고로 사용되는 지역도 있습니다.