주택 임대 계약의 인지세율
법적 주체:
1. 주택 임대 계약의 인지세율은 얼마입니까?
인지세에 관한 임시 규정 및 시행규칙에 따르면 부동산 임대차 계약에는 임대차가 포함됩니다. 주택, 선박, 항공기, 자동차, 기계, 기구, 장비 등에 대한 계약의 경우 임대 금액을 기준으로 세율을 계산하며, 적용 세율은 1/1000(1‰)입니다. ) 임대 금액입니다. 따라서 주택 임대 계약의 인지세율은 임대 금액의 1/1000입니다.
II. 인지세 징수 범위
1. 구매 및 판매 계약에는 공급, 사전 구매, 조달, 구매 및 판매 조합 및 협력, 조정, 보상, 물물교환 및 기타가 포함됩니다. 구매 및 판매 금액을 기준으로 데칼이 0.3‰인 계약입니다.
2. 처리 및 계약 계약에는 처리, 맞춤화, 수리, 수리, 인쇄, 광고, 측량 및 테스트 등이 포함됩니다. 처리 또는 계약 수입은 0.5‰로 표시됩니다.
3. 건설 프로젝트 조사 및 설계 계약에는 조사 및 설계 계약에 대한 0.5‰ 데칼이 포함됩니다.
4. 건설 및 설치 프로젝트 계약에는 계약금액의 0.3‰이 붙은 건설 및 설치 프로젝트 계약이 포함됩니다.
5. 임대 주택, 선박, 항공기, 자동차, 기계, 기구, 장비 등을 포함한 부동산 임대 계약에는 임대 금액의 1‰이 적용됩니다.
6. 민간 항공 운송, 철도 운송, 해상 운송, 내륙 해상 운송, 도로 운송 및 복합 운송 계약을 포함한 화물 운송 계약에는 운송 비용이 0.5‰로 표시됩니다.
7. 보관 및 보관 계약에는 보관 및 보관 계약이 포함되며 보관 및 보관 수수료는 1‰로 계산됩니다.
8. 대출계약 은행, 기타 금융기관 및 차주가 체결한 대출계약(금융리스계약 포함, 은행간 대출 제외)에는 대출금액의 0.05‰가 할인됩니다.
9. 재산보험 계약에는 재산, 책임, 보증, 신용 및 기타 보험 계약이 포함되며 징수된 보험료를 기준으로 1‰의 할인이 적용됩니다.
10. 기술 개발, 이전, 컨설팅, 서비스 및 기타 계약을 포함한 기술 계약은 기록 금액의 0.3‰만큼 공제됩니다.
11. 재산권 양도 서류에는 재산권 및 저작권, 상표 독점권, 특허권, 독점 기술 사용권이 포함됩니다*** 5 재산권 양도 서류, 토지 사용권 양도/양도 계약서, 상업 주택 매매계약서(합자회사가 발행한 주식, 구매, 상속, 증여를 위해 작성된 재산권 양도서류 포함) 기록금액에 0.5‰ 디캘이 적용됩니다.
12. 회계장부에 자금을 기록하는 생산 및 운영 장부는 납입 자본금과 자본 준비금 총액의 0.5‰로 할인됩니다. 기타 장부는 항목당 RMB 5로 표시됩니다.
13. 권리 및 라이센스에는 주택 재산권 증명서, 산업 및 상업 영업 허가증, 상표 등록 증명서, 특허 증명서, 정부 부서에서 발행한 토지 사용 증명서가 포함되며 개당 5위안의 스티커가 붙어 있습니다.
3. 인지세가 면제되는 상황은 무엇입니까?
1. 인지세가 납부된 바우처 사본 또는 사본.
2. 재산 소유자가 재산을 정부, 사회 복지 기관 또는 학교에 기부하기 위해 발행한 문서.
3. 재무부가 승인한 기타 면세 증명서. 주택 임대 계약의 인지세율은 임대 금액의 1/1000입니다. 법적 객관성:
'개인소득세법' 제2조에서는 다음과 같은 개인 소득에 대해 개인소득세가 부과되어야 한다고 규정하고 있습니다. (1) 임금 및 급여 소득 (2) 다음에 대한 보수 소득; 노동 서비스 소득 (4) 로열티 소득 (6) 이자, 배당금 및 보너스 소득; (9) 부수소득.