주택 임대 계약서를 어떻게 써야 합니까
1, 당사자 쌍방의 이름, 이름 및 거주지 조항이 포함되어 있습니다.
2, 주택 임대 수, 특정 위치 및 면적 크기
3, 주택 임대료 금액, 임대료 지불 방법 및 지불 기간
4, 임대 주택의 용도;
5, 임대 기간;
6, 주택 임대 기간 동안 주택 수리 의무 부담
7, 양측 분쟁 해결 방법. < P > 임대 계약 쌍방의 의무:
1, 임대인은 계약대로 임대인을 임차인에게 전달하고 임대 기간 동안 임대물을 약속한 용도에 맞게 유지해야 합니다.
2, 임차인은 약속한 방법에 따라 임대물을 사용해야 한다. 임대물 사용 방법에 대한 약속이나 약정이 명확하지 않고 본 법 제 51 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없으며 임대물의 성격에 따라 사용해야 한다.
3, 임차인은 약속된 방법 또는 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용함으로써 임대물이 손실되고 배상 책임을 지지 않습니다.
4, 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다. < P > 요약하면, 주택 임대 계약은 주택 임대인과 임차인 양측이 체결한 임대 주택의 소유권과 사용권 양도에 관한 계약이며, 당사자는 임대 계약을 작성하는 과정에서 집의 임대 기간이 최대 2 년을 초과할 수 없다는 점도 유의해야 한다. 2 년이 넘으면 초과된 부분은 법적 구속력이 없다. < P > 법적 근거: < P >' 중화 인민 * * * 및 국민법전' 제 47 조 < P > 계약 주요 조항 및 시범 텍스트 계약의 내용은 당사자가 합의하며 일반적으로 < P > (1) 당사자의 이름 또는 이름 및 거주지를 포함합니다.
(b) 의 표시;
(c) 수량;
(d) 품질;
(e) 가격 또는 보수;
(6) 이행 기한, 장소 및 방법;
(7) 계약 위반에 대한 책임;
(8) 분쟁 해결 방법. < P > 당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다. < P >' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 제 73 조 < P > 임대계약은 임대인이 임대인을 임차인에게 사용, 수익으로 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다. < P >' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 제 74 조 < P > 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대물 수리 등의 조항이 포함됩니다. < P >' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 제 76 조 < P > 당사자가 법률, 행정법규에 따라 임대 계약 등록 수속을 하지 않은 경우 계약의 효력에 영향을 미치지 않습니다.