부동산 서류 제출이 영향을 미치나요?
주택등록양식이 무엇인가요?
주택매매등록양식은 상업용 주택이 분양허가를 받아 시장에 나온 뒤, 각 주택마다 고유번호를 부여받아 부동산관리부에 사전등록하는 방식이다. 담당직원은 관련법규에 따라 지원서류의 진위성, 완전성, 표준화 여부를 검토합니다.
주택매매계약서 접수제도를 시행하면 사실상 개발업자를 제한할 수 있다. 이는 개발자가 주택 건설 속도를 높이고 규정에 따라 부동산 소유권 증명서를 신청하도록 장려할 뿐만 아니라 주택 구매자가 더 편안함을 느끼고 두 명의 소유자가 한 주택을 소유함으로써 소비자에게 가져오는 많은 숨겨진 위험을 피할 수 있습니다.
현재 부동산 시장에 매매되는 상가주택은 대부분 무계획 상태이며, 일부 주택은 착공도 하기 전에 이미 내부 예약분양을 시작한 상태다. 주택 구입자가 개발사와 주택 구입 계약을 체결했다고 하더라도 계약이 원활하게 이행될지는 장담하기 어렵다. 개발 절차가 미비해 제때에 부동산 소유권 증명서를 신청하지 못한 사람도 있었고, 개발업체에 의해 비밀리에 2차 저당권을 받아 한 집에 소유자가 2명이 되어 재산권이 나누어지는 경우도 있었다.
부동산중개업등록증은 어디서 발급받을 수 있나요?
1. 부동산 중개업 등록 신청서
2. 법인 사업자 등록증 원본 및 사본, 법정 대리인(집행 파트너) 또는 담당자 및 수탁자의 신분증
3. 부동산 중개업 헌장 또는 제휴 계약서
4. 부동산 중개 서비스 품질 관리, 파일 관리, 재무 관리 등 시스템,
5. 중등교육 수료증 및 전문 자격 증명서
6. 부동산 중개업체 및 지점이 채용한 부동산 사업 인력과 체결한 노동 계약
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7 기타 법령에서 정한 정보입니다.
8. 중개 기관은 Jiayuguan 시 주택 및 도시-농촌 개발국에 중개 기관 등록 요청서를 제출합니다.
중개 기관은 다음 사항을 충족하는 완전한 서면 신청서를 제출합니다. 민원실 로비 및 정무청에 방문하여 사전심사 통과 후 필요에 따라 신청서류(3부)를 제본하여 주택관리과에 제출하여 심사를 받습니다. ;
9. 승인을 위한 리더
10. 승인 의견에 따라 제출
11.
부동산 중개소는 주택 당국에 등록해야 하나요?
그렇습니다. 주택 당국에 등록되지 않은 중개인은 관련 규정을 위반했으며 온라인으로 계약을 체결할 수 없습니다. 부동산중개산업은 부동산산업의 중요한 부분으로, 부동산중개업자는 부동산산업의 경제운영 전 과정을 운영하며, 부동산산업의 생산, 유통, 소비에 대한 다양한 중개서비스를 제공합니다. 부동산 중개 서비스의 범위는 상대적으로 넓으며, 현재 부동산 상담, 부동산 평가, 부동산 중개 등이 가장 중요한 3대 형태로 자리잡고 있습니다.
부동산 증명서를 받은 후에도 확인하고 제출해야 하나요?
그렇습니다. 등록하려면 주택청에 가셔야 합니다.
부동산 증명서는 주택이 인도된 후 발급되며, 주택 관리 부서에서 최초 등록(20일~60일)을 처리합니다. 주택 구매자는 최초 등록 상태에 대해 개발자와 상담할 수 있습니다. 또는 해당 집이 위치한 부동산 거래정보 홈페이지에서 직접 확인하실 수도 있습니다.
주택 재산권 등록 신청서: 이전 단계의 최초 등록이 완료된 후 재산권 등록 신청서를 작성하고 개발자의 서명 날인을 받아야 합니다. 증명서 신청 관련 서류 수집: 관련 서류는 주로 주택구입계약서, 주택 정산 명세서, 부동산 증명서 사본 등이 있으며, 개발업자 인감이 필요한 곳은 남겨서는 안 됩니다. 수수료 납부 : 비재산증명서 신청 시에는 납세증명서가 필요하며, 수수료를 납부하고 제출서류를 준비한 후 주택관리과에 신청서를 제출하면 됩니다.
부동산중개소 등록증 발급 절차는 어떻게 되나요?
부동산 중개소 등록증은 일반적으로 중개소가 위치한 도시의 부동산 국 시장 사무소에서 처리됩니다. 중개 회사의 직원에 대한 정보를 제공해야 합니다. 중개인은 부동산 중개인 자격증을 소지한 사람이 1~3명 있어야 합니다. 중개인은 최초 등록 절차를 거쳐 해당 기관 이름으로 등록하고 노동 관계 및 사회 보장 관계 증명서를 제출해야 합니다.
부동산 측량 및 매핑 결과 제출이란 무엇입니까?
주로 도시 주택의 측량 및 조사 작업을 통해 도시 주택의 위치, 소유권, 경계, 품질, 수량 및 현황을 파악하고 작업 결과를 텍스트, 데이터, 도면으로 표현하는 것을 말합니다. 일반적으로 부동산 조사 결과 제출이라고도 합니다.
파일링 기능은 부동산 개발, 세금 징수, 도시 계획, 지자체 프로젝트의 건설 및 관리에 필요한 필수 측량 및 매핑 기초 데이터를 제공하는 것입니다.