베이징의 5가지 과세 규칙: 주택을 판매하는 개인은 원래 가치에 대한 증거를 제공해야 합니다.
개인: 중고 주택을 판매하려면 1차 주택 거래 시 토지 부가가치세 선납 비율을 높이는 것과 더불어 주택의 원래 가치에 대한 증명서를 제출해야 합니다. 2013년 3월 31일(포함)부터 온라인으로 중고주택 거래를 완료하고 주택 양도를 위한 개인소득세 신고서를 제출할 때 납세자는 해당 주택의 원래 가치를 입증할 수 있는 증명서를 제출해야 한다고 규정하고 있습니다. 규정에 따라. 지방세국과 주택도농발전위원회는 주택의 원래 가치를 결정하는 데 있어 모든 양도주택을 주거 조건에 따라 상업용 주택, 자가 건축 주택, 저렴한 주택, 공공 구입 주택 등 5개 범주로 분류합니다. 및 도시 철거 재정착 주택 유형의 원래 가치를 계산하는 방법이 자세히 명시되어 있습니다. 상가주택의 원래 가치는 '주택을 구입할 때 실제로 지불한 가격과 관련 세금, 수수료 외에 주택 자체의 원래 가치를 입증하는 서류가 있는 경우'로 규정하고 있다. 주택 장식 비용, 주택 대출 이자, 처리 수수료, 공증 납세자는 수수료에 대한 관련 증빙 서류 및 기타 관련 증빙 서류도 제출해야 합니다. 증빙 서류를 제공할 수 없는 경우 관할 세무 당국에서 관련 규정에 따라 처리합니다. 발표문에서는 주택의 원래 가치와 관련 합리적인 비용이 결정될 수 있는 경우 현재 가치에서 해당 증명서가 있는 경우 원래 가치에서 20을 뺀 금액을 기준으로 개인 소득세를 계산한다고 지적했습니다. 원가를 제공할 수 없는 경우 관할 세무당국이 세금 징수 및 관리, 주택을 통과해야 합니다. 등록 및 기타 정보 시스템으로 주택의 원가를 확인할 수 없는 경우 개인소득세는 현재 주택 거래 가격을 기준으로 계산됩니다. 1. 승인된 수집율