집 임대 계약서 인쇄용 템플릿 5개
쌍방이 신뢰 또는 불신의 상태에 있을 때, 협력 기간 동안 쌍방이 서면으로 작성한 약속에는 법적 근거와 증거가 있습니다. 내 모든 사람을 위해 인쇄된 주택 임대 계약서 샘플을 준비했습니다. 마음에 드시면 공유하실 수 있습니다.
주택 임대 계약서 1
임대인: (이하 A 측)
임차인: (이하 B 측)
A 측과 B 측은 주택 임대 문제에 관해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 당사자 A는 __에 위치합니다. __ 거리의 ____ 건물에 있는 주택 __ 도시의 커뮤니티는 생활 용도로 당사자 B에 임대됩니다. 임대 기간은 __월 __일 __년부터 __입니다. 월__일__년, _개월로 계산됩니다.
2. 이 집의 월세는 RMB __ 위안으로 월, 분기, 연 단위로 정산됩니다. 매월 초, 분기 초 및 매년 초 _일 이내에 B측은 A측에 월별, 분기별 및 연간 임대료 전액을 지불해야 합니다.
3. 을의 임대기간 동안 을이 생활하는데 소요되는 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 비용은 을이 부담한다. 임대 종료 시 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
4. B측은 보증금으로 RMB 10,000를 선불로 지불하기로 합의합니다. 이 보증금은 계약 종료 시 임대료를 상쇄하는 데 사용됩니다.
5. 집의 임대 기간은 , 일자부터 일자까지 입니다. 이 기간 중 일방이 계약 해지를 요청할 경우 3개월 전에 상대방에게 이를 통지하고 상대방의 임대료 전액을 손해배상금으로 지급해야 하며, A가 주택을 양도하는 경우 B는 먼저 거부할 권리가 있습니다.
6. 토지비와 수리비를 제외하고 집을 임대하면서 발생하는 기타 모든 비용은 B측이 부담합니다.
7. 임대 기간 동안 B는 A의 동의 없이 주택을 전대하거나 임대할 수 없으며 주택의 구조와 용도를 변경할 수 없으며 주택과 그 을의 인적 요인으로 인해 지원시설이 훼손된 경우, 을은 배상책임을 진다.
8. 당사자 A는 주택에 재산권 분쟁이 없음을 보장합니다. 당사자 B가 비즈니스상의 필요로 인해 당사자에게 주택 재산 소유권 증명서 또는 기타 관련 지원 자료를 제공하도록 요구하는 경우 당사자 A는 지원해야 합니다. .
9. 본 계약과 관련하여 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 일방은 __ 인민 법원에 소송을 제기하여 사법을 요청할 권리가 있습니다. 합의.
10. 본 계약은 _개의 원본으로 작성되며, 당사자 A와 당사자 B가 각각 _개의 사본을 보유하며, 쌍방이 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.
A 당사자의 서명 및 인감 ______________ B 당사자의 서명 및 인감 ______________
위임 대리인 서명 __________ 위임 대리인 서명 ____________
_____연___월_ ___일________연____월____
주택 임대 계약 2
임대인(A 측):
임차인(B 측):
관련 국가, 지방 및 지자체 법률, 규정 및 관련 조항에 따라 갑과 을은 평등과 자발의 원칙에 기초하여 협의와 합의를 거쳐 본 계약을 체결하고 이를 준수하기로 합의합니다.
제1조 당사자 A는 지방도로(차선, 차선) 번호에 위치한 부동산(부동산 증명 번호)을 건설(또는 사용) 면적이 인 B에게 사용 목적으로 임대하는 데 동의합니다. 제곱미터, 건축 면적의 제곱미터를 할당한 제곱미터입니다.
제2조 갑과 을이 합의한 임대기간 및 임대료는 다음과 같다.
임대기간 중 월 임대료(통화: ) 위안
소문자 및 대문자
p>
년 월 일~년 월 일
년 월 일~년 월 일
년 월 일~년 월 일
참고: 기간 20년 이상인 경우 초과된 부분은 무효 처리됩니다.
제3조 임대료는 (월, 분기, 연) 단위로 정산하며, 을은 매(월, 분기, 연) 1일 이전에 지급방식으로 갑에게 임대료를 지급하여야 한다. ).
제4조 B측은 A측에 보증금(통화) 위안을 지불해야 합니다(월 임대료는 3개월을 초과할 수 없음). A측은 보증금(돈)을 B측에 반환해야 합니다. 임대 만료일 또는 계약 종료일, 임대료 보상)
제5조 양 당사자의 주요 책임:
1. 당사자 A와 당사자 B는 다음과 같습니다. "민법 총칙", "중화인민공화국 계약법", "광둥성 도시 주택 임대 규정", "광저우시 주택 임대 관리 규정" 등 관련 법률 및 법규의 규정 및 의무를 이행합니다. ".
2. A측과 B측은 주택 임대, 주택 안전, 화재 안전, 치안, 가족 계획, 위조품 생산 및 판매를 조사하고 처리하기 위해 관련 부서를 지원하고 협력해야 합니다. 상품.
제6조 A 당사자의 권리와 의무:
1. 계약에 따라 사용할 수 있도록 주택과 장비를 B 당사자에게 인도합니다. 합의한 대로 주택이 제공되지 않는 경우, B측은 연체일당 월 임대료에 해당하는 손해배상금을 지불해야 합니다.
2. A 측의 수리 책임:
3. 임대 기간 중 주택을 양도할 경우 B 측에 3개월 전(최소 3개월) 서면으로 통보해야 함 ; 주택담보대출 당사자 B에게 3일 전에 서면으로 통지해야 합니다.
4. 을이 주택의 구조 및 용도를 무단으로 변경하여 임차재산에 손해를 끼친 것으로 확인되거나, 6개월 이상 임대료를 체납한 경우 A측은 계약을 해지하고 집을 회수하며 손실에 대한 보상을 요구할 수 있습니다.
제7조 B당의 권리와 의무:
1. 임대료를 기한 내에 지불합니다. 임대료가 연체된 경우, B측은 연체일당 월 임대료를 기준으로 A측에 지급된 손해배상금을 지급해야 합니다.
2. B측의 수리 책임:
3. 임대 기간이 만료된 후 집을 계속 임대해야 하는 경우 원래 임대 주택을 A측에 반환해야 합니다. , B측은 사전에 A측과 협의하여 별도의 계약을 체결해야 합니다.
제8조 기타 계약
제9조 당사자 A 또는 당사자 B가 본 계약 조건을 이행하지 않거나 관련 법률 및 규정을 위반하고 합리적인 기간 내에 이행하지 않는 경우 상기한 후 시간이 지나면 발생한 손실은 책임 당사자가 부담해야 합니다.
제10조 임대 기간 동안 불가항력이 발생하여 계약을 이행할 수 없는 경우 A측과 B측은 관련 법률 규정에 따라 적시에 협상해야 합니다.
제11조 본 계약서는 _____부로 작성되며, A측과 B측 각각 1부를 보유하고, 거리(마을) 임대주택 관리서비스센터에 1부씩 발송하여 접수합니다.
제12조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 법에 따라 인민법원에 소송을 제기하거나 신청해야 합니다. 중재를 위해 ____________ 중재위원회에.
제13조 본 계약은 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.
A측(서명 및 인감) B측(서명 및 인감)
법정대리인 : 법정대리인 :
주민등록번호 : 주민번호 :
위임 대리인: 위임 대리인:
ID 번호: ID 번호:
주소: 주소:
연락처 번호: 연락처 번호:
p>연월일
주택임대차계약서 3
임대인(이하 갑) : _______________ 신분증 : ______________
임차인(이하 을) : _______________ 신분증 : ____________________________
양 당사자 간의 협의를 거쳐 갑은 ______________에 위치한 주택을 을에게 임대하여 생활하게 됩니다.
1. 대여 기간은 _____________월_________년부터 _____________월_________일_____________년까지입니다.
2. 월 임대료는 ________위안이며, 임대료는 _________위안(대문자)(엔______위안)으로 한 번 지불합니다. 앞으로 _______일 전에 미리 지불해야 합니다.
3. 합의
1. B가 입주할 때 도어록을 제때 교체해야 합니다. 사고가 발생하면 A는 아무런 관련이 없습니다. 부주의나 부적절한 사용으로 인해 화재, 전기, 가스 재해 등 비자연재해로 인해 발생한 손실에 대해서는 을이 책임을 집니다.
2. B측은 주택을 전대, 대여 또는 재판매할 권리가 없으며, 집에 있는 가구 및 가전제품은 허가 없이 주택의 구조를 변경할 수 없으며, 인수해야 합니다. 숙소 내 시설을 잘 관리하세요. 인적 요인으로 인해 파손이나 손실이 발생한 경우 양호한 상태로 수리해야 하며, 그렇지 않은 경우에는 비용을 지불해야 합니다. 그리고 발코니 진열장, 화분 등의 화재예방, 도난방지, 누수방지, 안전작업을 잘 하시기 바랍니다. 분실시 책임은 본인에게 있습니다.
3. B는 임대료를 기한 내에 지불해야 하며, 그렇지 않으면 B의 계약 위반으로 간주됩니다. 계약이 종료되었습니다.
4. B측은 주거 지역의 모든 규칙과 규정을 준수하고 물, 전기, 가스, 광섬유, 전화, 재산 관리 및 기타 비용을 기한 내에 지불해야 합니다.
B측은 A측에 보증금 _________위안을 지불합니다. 체크아웃 시 B측은 수도, 전기, 가스, 광섬유 및 자산 관리 비용과 시설 비용을 지불합니다. , 집안의 가구 및 가전제품이 손상되지 않았으며, 하수관 및 화장실이 막히지 않았는지 확인합니다. A측은 보증금을 전액 환불합니다.
5. A측은 해당 주택에 재산권 분쟁이 발생하지 않을 것을 보장합니다. 철거할 경우 B측은 무조건 퇴거하고, A측은 미사용 일수만큼 지불한 임대료를 환불한다.
6. 비고; _____________________________________________________________;
4. 본 계약은 ________개의 사본으로 작성되며 양 당사자가 서명한 날부터 유효합니다. 추가 물 _______ 톤, ______ 입방 전기 _____ 도
A 측(서명 및 인감): ______________ B 측(서명 및 인감): ______________
연락처 _연락처: ____
___________년_______월______일___________년_______월________일
주택 임대 계약 4
임대인(A측): ______________, 남성/여성, ____월___, _____년, ID 번호: _____________
임차인(B 측): ______________, 남성/여성 여성, ___ 월 ___, _____ 년생, ID 번호: ____
A 측과 B 측이 도달했습니다. 주택 임대에 관한 다음 계약:
1. 당사자 A Building _______, Building _______, ___________ Street, _____________ City, ____________ City에 위치한 주택은 생활 및 사용을 위해 당사자 B에게 임대됩니다. . 임대 기간은 ___월___, _____년부터 _____년___월___일까지 __개월입니다.
2. 이 집의 월세는 RMB___________ 위안으로 월/분기/연 단위로 정산됩니다. 매월 초/분기 초/연초 __일 이내에 B측은 A측에 월별/분기별/연간 임대료 전액을 지불해야 합니다.
3. B측의 임대 기간 동안 B측은 B측의 거주에 발생하는 수도, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 비용을 부담합니다.
임대 종료 시 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
4. B 측은 주택 시설을 임의로 훼손해서는 안 되며, 장식이나 개조가 필요한 경우에는 A 측이 먼저 동의를 받고 장식 및 개조 비용을 부담해야 합니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 건물 시설을 원래 상태로 복원해야 합니다.
5. 임대 기간이 만료된 후 B가 임대 계속을 요청하는 경우 ______개월 전에 A에게 요청을 제출해야 합니다. A는 B의 요청을 받은 후 __일 이내에 응답합니다. 임대를 계속하는 데 동의하는 경우 임대 계약을 갱신하세요. 동일한 조건에서 B측은 임대 우선권을 향유합니다.
6. 임대 기간 중 일방이 계약 해지를 제안하는 경우 ____개월 전에 상대방에게 서면으로 통보하고 쌍방 협의 후 해지 계약을 체결해야 합니다. 일방이 강제로 계약을 해지하는 경우 상대방에게 _______위안의 손해배상금을 지불해야 합니다.
7. 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측은 우호적인 협상을 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 지방인민법원에 회부하여 중재를 받아야 합니다.
8. 본 계약은 X개의 사본으로 작성됩니다. 당사자 A와 당사자 B는 각각 X개의 사본을 보유합니다. 양 당사자가 서명한 날짜부터 효력이 발생합니다.
주택 임대차 계약 5
임대인(이하 A사):
임차인(이하 B):
"중화인민공화국 계약법 및 관련 법률, 법규의 규정에 따라 A측과 B측은 평등과 자발성에 기초하여 A측이 B측에 주택을 임대하는 행위에 대해 다음과 같이 규정합니다." A씨의 주택을 B씨가 임대하여 사용하는 것에 대해 쌍방의 권리를 명확히 하고 협의를 거쳐 합의하여 본 계약을 체결합니다.
제1조 A항은 임대 주택이 임대 주택에 관한 관련 국가 규정을 준수함을 보장합니다.
제2조 주택의 위치, 면적, 장식 및 시설
1. 갑이 을에게 임대한 주택은 (도, 시)(구, 군)에 소재한다. ); 집번호는
2. 집의 임대면적은 ***제곱미터(건축면적/사용면적/실내면적)입니다.
3. 집의 기존 장식, 시설, 장비에 대한 자세한 내용은 계약서 첨부를 참조하세요.
이 첨부 파일은 본 계약에 따라 사용하기 위해 B 당사자에게 전달될 때 및 본 계약의 임대 기간이 끝나면 B 당사자가 주택을 반환할 때 A 당사자가 수락하기 위한 근거로 사용됩니다.
제3조 A측은 부동산 증명서(또는 유효한 임대권 증명서), 신분증(사업 허가증) 및 기타 서류를 제공해야 하며, B측은 신분 증명서 서류를 제공해야 합니다. 확인 후 양측은 서로의 문서를 복사하여 보관할 수 있습니다. 모든 사본은 이번 대여에만 사용됩니다.
제4조 임대기간 및 목적
1. 주택의 임대기간은 ***개월입니다. 연월일부터 연월일까지.
2. B측은 A측에게 집을 임대용으로만 임대하겠다고 약속합니다.
3. 임대차 기간이 만료되면 A측은 임대주택을 회수할 권리가 있으며, B측은 예정대로 이를 반환해야 합니다.
을이 임대계약 갱신을 요청하는 경우에는 임대기간 만료 1개월 전에 A에게 서면으로 통지해야 하며, 갑의 동의를 받아 임대계약을 재계약해야 합니다.
제5조 집세 및 지불 방법
1. 집의 월세는 위안(대문자로 만만100위안)입니다.
총 임대료는 위안(대문자 Ten Thousand Hundred Shi Yuan)입니다.
2. 주택 임대료 지불 방법은 다음과 같습니다.
A측은 지불을 받은 후 B측에 유효한 영수증을 제공해야 합니다.
제6조 임대 기간 동안의 관련 비용 및 세금
1. 당사자 A가 부담해야 하는 비용:
(1) 임대 기간 동안 부동산 가옥과 토지의 권리 세금은 법에 따라 A측이 납부한다. 관련 정부 부서가 본 계약에 명시되지 않은 주택과 관련된 비용을 부과하는 경우 당사자 A가 이를 부담해야 합니다.
(2).
2. B 당사자는 다음 수수료를 지불해야 합니다.
(1) B 당사자는 자체 수수료를 기한 내에 지불해야 합니다.
(2) A 당사자는 본 계약에서 B 당사자가 명확하게 지불하지 않은 수수료를 승인 없이 인상할 수 없습니다.
제7조 주택 수리 및 사용
1. 갑은 임대 기간 동안 임대 주택의 안전을 보장해야 합니다. 본 계약 및 보충 조건에서 양 당사자가 합의하지 않는 한, 주택 및 그 시설의 유지 관리 책임은 A 당사자의 책임입니다(B 당사자의 부적절한 사용 제외).
A측은 유지 관리를 제안하는 경우 B측에 사전 서면으로 통보해야 하며, B측은 적극적으로 지원하고 협조해야 합니다.
B측이 A측에 유지 관리 요청을 제출한 후 A측은 적시에 유지 관리 서비스를 제공해야 합니다.
A측은 B측 장식 부품을 수리할 의무가 없습니다.
2. 을은 자신이 임대한 주택과 그 부대시설을 합리적으로 사용해야 한다. 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설이 손상된 경우 당사자 B는 즉시 수리 또는 금전적 보상에 대한 책임을 집니다.
을이 주택의 내부구조를 변경하거나 꾸미거나 주택의 구조에 영향을 미치는 설비를 설치하는 경우 설계규모, 범위, 기술, 자재 등은 반드시 갑의 사전 서면을 받아야 한다. 공사가 시작되기 전에 동의하십시오. B 당사자의 책임으로 인해 임대 계약이 만료되거나 취소된 경우 A 당사자는 양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 다음 권리 중 하나를 선택할 권리가 있습니다.
(1) 집에 부착된 장식은 다음 중 하나에 속합니다. 파티 A 모두에게.
(2) 당사자 B에게 원래 상태 복원을 요청합니다. .
(3) 복원 프로젝트의 실제 비용을 B측에 청구합니다.
제8조 주택 양도 및 전대
1. 임대 기간 동안 당사자 A는 양도 후 본 계약의 적법한 절차에 따라 임대 주택을 양도할 권리가 있습니다. 새 주택에는 적용되지 않습니다. 소유자와 당사자 B는 계속 유효합니다.
2. 을은 갑의 동의 없이 임대주택을 전대하거나 빌려줄 수 없다.
3. A측은 주택을 판매하기 몇 달 전에 서면으로 B측에 통지해야 합니다. 동일한 조건 하에서 B측은 첫 번째 구매 권리를 갖습니다.
제9조 계약 변경, 해제 및 해지
1. 양 당사자는 본 계약을 변경하거나 종료하기 위해 협의할 수 있습니다.
2. A측이 다음 행위 중 하나를 범한 경우 B측은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 주택을 제공할 수 없거나 제공된 주택을 제공하지 않습니다. 합의된 조건을 충족하여 생활에 심각한 영향을 미치는 경우.
(2) 당사자 A는 주택 수리 의무를 이행하지 않아 거주 가능성에 심각한 영향을 미칩니다.
3. 주택 임대 기간 동안 B측이 다음 행위 중 하나를 범한 경우 A측은 계약을 종료하고 임대 주택을 회수할 권리가 있습니다.
(1) 갑의 서면 동의 없이 양도 임대주택을 임대하거나 전대하는 행위.
(2) A측의 서면 동의 없이 주택을 철거하거나 구조를 변경합니다.
(3) A측이 제안한 합리적인 기간 내에 임대 주택의 손상이 수리되지 않았습니다.
(4) A측의 서면 동의 없이 본 계약에 명시된 주택의 임대 목적을 변경합니다.
(5) 임대주택을 이용하여 위험물을 보관하거나 불법행위를 하는 경우.
(6) 을이 약정에 따라 납부해야 할 각종 수수료를 납부하지 아니함으로써 갑이 심각한 피해를 입게 되었습니다.
(7) 누적 임대료 연체액이 3개월 이상입니다.
4. B 당사자가 임대 만료 전에 임대를 계속하기를 원하는 경우 B 당사자는 임대 만료 1개월 전에 A 당사자에게 서면으로 통지해야 합니다. 임대 기간이 만료된 후에도 A 당사자가 부동산을 임대하려는 경우 동일한 조건에서 B 당사자가 임대 우선권을 갖습니다.
5. 임대기간이 만료되면 계약은 자연스럽게 종료됩니다.
6. 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우에는 계약이 해지됩니다.
제10조 주택 인도 및 회수의 수락
1. 당사자 A는 임대 주택 자체와 부대 시설 및 장비가 정상적으로 사용되는지 확인해야 합니다.
2. 인수심사 시 양측이 함께 참여해야 하며, 장식, 기구, 기타 철물시설 및 장비에 대한 이의는 현장에서 제기해야 합니다. 현장에서 감지 및 판단이 어려운 경우에는 수일 이내에 상대방에게 클레임을 제기해야 합니다.
3. 을은 임대기간 만료 후 임대한 주택과 부대시설 및 장비를 을에게 반환하여야 한다.
4. B측은 집을 A측에 반환할 때 주택, 시설 및 장비를 양호한 상태로 유지해야 하며 물품을 보관하거나 주택의 정상적인 사용에 영향을 주어서는 안 됩니다. 당사자 A는 동의 없이 보관된 물품을 처분할 권리가 있습니다.
제11조 계약위반에 대한 A측의 책임처리에 관한 규정
1. A측이 본 계약에서 약정한 주택을 제공할 수 없어 계약을 해지하는 경우, A측은 당사자 B는 계약 위반에 대한 본 계약의 총 임대료입니다. 당사자 A는 합의된 대로 지체상금을 지급하는 것 외에도 지체상금을 초과하는 손실도 배상해야 합니다.
2. B가 A에게 계약을 계속 이행하도록 요구하는 경우 A는 B에게 집이 연체된 날마다 일일 임대료에 해당하는 연체료를 지불해야 합니다. A측은 배송 지연으로 인해 B측에 발생한 손실도 부담합니다.
3. A측이 유지 관리 의무를 이행하지 않거나 긴급 상황으로 인해 B측이 유지 관리를 조직하는 경우 A측은 B측의 수수료를 지불하거나 임대료를 상쇄해야 하지만 B측은 유효한 바우처를 제공해야 합니다.
4. A측이 본 계약 조항을 위반하여 주택을 미리 회수한 경우, 지급된 약정 손해배상액이 부족할 경우 B측은 계약서에 명시된 임대료 총액을 기준으로 약정 손해배상금을 지급해야 합니다. B측의 손실을 배상하면 A측도 배상 책임을 집니다.
5. A측의 부동산 소유권 하자 또는 불법 임대로 인해 본 계약이 무효화되는 경우, A측은 B측에 발생한 손실을 배상해야 합니다.
제12조 을의 계약 위반에 대한 책임
1. 임대 기간 동안 을이 다음 각 호의 행위를 한 경우 갑은 계약을 해지할 수 있으며, B측은 집을 회수하고 A측은 임대료에 대한 손해배상을 지불해야 합니다. 지급된 약정 손해배상액이 A측의 손실을 보상하기에 부족한 경우, B측도 모든 손실이 보상될 때까지 배상 책임을 집니다.
(1) A 측의 서면 동의 없이 집을 전대하거나 다른 사람에게 빌려줍니다.
(2) A 측의 서면 동의 없이 집의 구조를 철거하거나 변경하거나 집을 손상시킵니다. ;
(3) 본 계약에 명시된 임대 목적을 변경하거나 집을 불법 행위에 사용하는 경우
(4) 누적 임대료 연체 금액이 3개월을 초과하는 경우.
2. 임대기간 동안 을이 본 계약에 규정된 수수료를 연체하여 을이 부담하는 경우 을은 총액에 따라 연체위약금을 을에게 지급한다. 각 연체일에 대한 위의 수수료.
3. 임대기간 중 을이 갑의 동의 없이 임대차 계약을 중도에 철회하는 경우 을은 계약서에 명시된 임대료 총액을 기준으로 갑에게 위약금을 지급해야 합니다. 지급된 약정 손해배상액이 A측의 손실을 보상하기에 부족한 경우 B측도 배상 책임을 집니다.
4. B 당사자가 연체된 임대료를 지불하는 경우, B 당사자는 연체된 각 날짜에 대한 일일 임대료에 해당하는 연체료를 지불해야 합니다.
5. 임대 계약이 만료되면 B측은 예정대로 집을 반환해야 합니다. B 당사자가 연체된 재산을 반환하는 경우, B 당사자는 각 연체일에 대해 원래 임대료와 동일한 연체료를 A 당사자에게 지불해야 합니다. 반납 지연으로 인해 A 측에 발생한 손실도 B 측에서 부담합니다.
제13조 면책조항
1. 당사자 A와 당사자 B는 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없어 발생한 손실에 대해 서로 책임을 지지 않습니다.
2. 국가 정책으로 인해 임대주택을 철거하거나 개조하여 A측과 B측에 손해를 끼친 경우 서로 책임을 지지 않습니다.
3. 위 사유로 계약이 해지된 경우에는 실제 이용시간을 기준으로 임대료를 산정하며, 한 달 미만인 경우에는 이용횟수를 기준으로 임대료를 산정합니다. 초과 금액은 환불되거나 보상됩니다.
4. 불가항력이란 “예측할 수 없고 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황”을 말합니다.
제14조 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 합의하여 보충 조항을 체결할 수 있습니다. 보충 조항 및 첨부 파일은 본 계약의 필수 부분이며 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제15조 분쟁 해결
본 계약에 따라 발생하는 분쟁은 양 당사자가 협상하거나 조정을 신청해야 합니다. 협상이나 조정이 실패할 경우 분쟁은 다음 방법으로 해결됩니다. (다음 두 가지 방법 중 하나만 선택하실 수 있습니다.):
1. 중재위원회에 제출하여 중재를 받으세요.
2. 법에 따라 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기합니다.
제16조 기타 합의사항
제17조 본 계약은 양 당사자가 서명함으로써 발효됩니다.
제18조 본 계약서와 첨부서류는 2부씩, 각 당사자가 1부씩 보유합니다. 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A당: B당:
ID 번호(또는 사업자 등록 번호): ID 번호:
전화: 전화:
팩스: 팩스:
주소: 주소:
우편번호: 우편번호:
부동산 증명서 번호:
부동산 중개소 자격증 번호:
서명 담당자:
서명 날짜: 년 월 일 서명 날짜: 년 월 일
서명 장소: 서명 장소:
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