일반적인 모기지 이자율은 얼마입니까?
모두가 은행에 주택담보대출을 신청한 후에는 보통 많은 금액의 이자를 갚아야 하는데, 주택담보대출을 갚는 데 얼마나 많은 이자가 필요한지 모두가 더 고민합니다. 주택담보대출에 대해 간략하게 소개해주세요. 이자율은 얼마인가요?
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1. 주택 융자 이자율은 일반적으로 은행 대출 이자율과 밀접한 관련이 있습니다. 관련 국가 규정에 따르면 대출 기간이 1년 미만인 경우 대출 이자율은 4.35%이고, 대출 기간이 1~5년인 경우 대출 기간이 1년 이상인 경우 모기지 이자율은 4.75%입니다. 5년, 이율은 4.9%이다. 집을 구입하기 위해 선지급 자금 대출을 선택할 수도 있으며 이자율은 일반적으로 상업 대출보다 낮습니다. 적립금 대출기간이 5년 미만일 경우 금리는 2.75%, 대출기간이 5년 이상일 경우 금리는 3.25%이다.
2. 보통 은행의 모기지 금리는 기본금리에 따라 오르거나 내리게 됩니다. 2018년 부동산 시장 통제 정책의 영향으로 전국 은행의 모기지 금리가 인상되었습니다. 관련 기관의 통계에 따르면, 2018년 8월 전국 첫주택 평균 금리는 5.69%에 이르렀으며, 그 중 상하이의 첫주택 평균 금리는 5.16%로, 첫주택 평균 금리는 5.16%로 나타났다. 샤먼의 경우 5.39%, 베이징의 첫 주택 평균 이자율은 5.47%였습니다. 광저우의 평균 이자율은 5.55% 등입니다.
3. 관계 기관의 통계에 따르면 전국 대부분의 은행이 금리를 15~20% 인상했습니다. 이 중 128개 은행은 금리를 20% 인상했고, 28개 은행은 금리를 30% 인상했다. 중국농업은행, 교통은행, 건설은행은 첫 구매자에 대한 금리를 15%, 두 번째 구매자에 대한 금리를 20% 인상했습니다. 중국공상은행과 우편은행의 첫 번째 주택과 두 번째 주택에 대한 이자율이 20% 인상되었습니다.
4. 현재 주택담보대출의 상환방법은 크게 원리금균등, 원금균등 2가지가 있습니다. 개월 - 원금 금. 100만 위안을 대출받았을 때 대출 기간은 20년, 이자율은 5.47%, 원리금 균등 상환 방식을 선택하면 갚아야 할 이자는 646,865.60위안이다. 원금 동일액에 대한 상환 이자는 549,278.73위안입니다.
편집자 요약: 주택담보대출의 일반적인 이자율과 관련하여 편집자가 여기에 소개하겠습니다. 이 기사를 읽은 후 참고가 되기를 바랍니다. 또한 대출 은행 직원에게 모기지 이자율 계산에 대한 도움을 요청할 수도 있습니다.
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