주저우 프로비던트 기금의 2022년 최신 정책
1. Zhuzhou Provident Fund의 2022년 최신 정책
철회 정책: 1. 임대 철회 한도를 늘립니다. 본인과 배우자가 예금도시에 주택이 없고 임대주택을 임대하여 거주하는 경우 연간 임대료 인출 한도는 1인 직원의 경우 7,200위안, 기혼 직원 및 부부의 경우 10,000위안에서 총 1인당 10,000위안으로 인상됩니다. 15,000위안(미혼 직원과 기혼 직원 간 구분 없음). 2. 지역 철수 제한을 해제합니다. 면적 180제곱미터 이상의 상업용 주택 구입, 건설, 개조, 점검 및 상기 주택 대출의 원리금 상환을 위한 주택 공적자금 인출을 금지하는 규정을 폐지합니다. 3. 지방 밖에서 구입한 주택의 철수를 지원합니다. 후난성 이외의 지역에서 주택을 구입하는 경우 주택 구입 철회 또는 주택대출 상환을 상업은행에 신청할 수 있습니다. 이 중 주택을 구입하려면 부동산 증명서가 필요하며, 증명서 발급 후 1년, 2년 이내에 청약철회 신청을 해야 한다. 4. 두 가지 출금 기한을 연장합니다. 1. 자가건축주택 철회기간을 늘려주세요. 근로자가 자가주택을 건설하고 건축계획허가 관련 증명서를 발급받은 날로부터 2년 이내에 철회를 신청하지 않는 경우, 신규주택 준공일부터 3년, 준공일로부터 1년 이내에 철회를 신청할 수 있다. 부동산 증명서 발급. 2. 주택 융자 인출 정산 기한을 연장합니다. 직원이 시중은행 주택대출이나 주택공제자금 대출을 다른 곳에서 결제하는 경우, 인출 신청 기간은 결제일로부터 3개월에서 1년으로 조정된다. 대출 정책: 1. 출산 정책을 지원합니다. 정책에 따라 세 자녀를 둔 기여 직원의 가족이 주택 구입을 위해 예비 자금 대출을 신청하는 경우 최대 대출 금액은 800,000위안입니다. 2. 대출한도를 늘려주세요. 일시불 직원의 대출 한도는 40만 위안에서 60만 위안으로 조정된다. 주저우시 고급인재 대출 한도가 60만 위안에서 80만 위안으로 조정됐다. 3. 계약금 비율을 낮추십시오. 주택 1채를 보유하고 해당 적립금 대출을 모두 갚은 임직원 가족이 생활여건 개선을 위해 다시 주택을 구입하기 위해 적립금 대출을 신청하는 경우 최저 계약금 비율을 50%에서 30%로 인하한다. 4. 장외대출을 활성화한다. 타지역 예금근로자가 이 도시에서 주택구입을 위해 대출을 신청하는 경우에는 이 시의 예금근로자와 동일한 대우를 받을 수 있다. 차용인은 취소되며, 기타 장소에서 주택공적자금을 지불하고 예금하는 사람은 일반적으로 대출 한도를 400,000위안에서 600,000위안으로 조정합니다. 5. “월간 헤징”을 완화하세요. "헤징 효력 발생 후 적립금 계좌 잔액이 월 예금액의 12배 미만인 경우 헤징 계약이 종료된다"는 제한을 해제한다. 1. 시 내에서 주저우 적립금 계정을 이전하는 데 필요한 조건은 다음과 같습니다. 1. 시 내 단위 간 직원 이동 2. 단위를 병합, 분할 또는 재구성하고 직원 노동 관계를 변경합니다. 다른 전송 절차를 완료해야 합니다. 2. 주저우 적립금 계좌 폐쇄 이유는 다음과 같습니다. 1. 직원이 퇴직하거나 퇴직합니다. 2. 직원이 사망하거나 사망 선고를 받았습니다. 3. 직원과 회사가 노동 관계를 종료하거나 해지합니다. 직원과 회사는 급여 관계를 일시적으로 중단하지만 노동 관계는 여전히 유지됩니다. 5. 직무 이동 6. 기타 봉인 절차를 거쳐야 합니다. 「주택공적금 관리규정」 제13조 주택공적금관리센터는 수탁은행에 주택공적금특별계좌를 개설하여야 한다. 해당 단위는 주택공적금 관리센터에 주택공적금 지급 및 예금을 등록하고 직원의 주택공적금 계정 설정 절차를 처리합니다. 각 직원은 주택 공제 기금 계좌를 하나만 가질 수 있습니다. 주택공적금관리센터는 직원의 주택공적금 세부계정을 구축하여 개별 직원의 주택공적금 입출금 등을 기록하여야 한다.
2. 주저우 주택 공제 기금 대출은 월말까지 2회로 제한됩니다. 정책은 변경될 수 있습니다.
최근 성급 주택 공제 기금 관리 센터는 공지를 발표했습니다. , 5월 25일부터 현재 2주택 이상(포함)을 보유하고 있는 퇴직직원 가족에 대해서는 당분간 부여하지 않기로 결정하였습니다. 그러나 현재 주저우 주택 공적 자금 대출 정책은 여전히 최대 2건까지 대출을 받을 수 있으며 신청자가 빌릴 수 있는 주택 수에는 제한이 없습니다. "우리는 여전히 이전 정책을 시행하고 있습니다." 주저우 주택 공제 기금 관리 센터 담당자는 현재 주저우 주택 공제 기금 대출은 최대 2회까지 허용된다고 말했습니다. 30, 처음에는 20, 90제곱미터 미만의 경우 두 번째는 20입니다. 대출금 계약금은 50이고, 이자율은 1.1배 높습니다.
담당자는 주저우가 5월 말에 새로운 주택 공적자금 관리 정책을 연구 및 도입할 예정이며, 주저우 주택 수 계산에 상업은행의 주택담보대출 건수가 포함될 가능성이 있다고 밝혔습니다. 적립금 대출.
3. 주저우 적립금 금리는 얼마인가요?
5년(포함) 미만 대출의 연 이자율은 2.75이고, 5년 이상 대출의 이자율은 연 3.25입니다. 2차 적립금 대출이 10% 증가합니다. 금리 조정의 경우 대출 발행 전 금리를 조정한 경우에는 대출 발행 후 금리를 조정하고 기간이 1년을 초과하는 경우에는 새로운 금리가 적용됩니다. 조정 후 금리는 각 금리조정일의 다음연도 1월 1일부터 적용됩니다.
4. 주저우의 선지급 자금 정책이 완화됩니다!
1월 20일 오전에는 2022년 공장 정책 조정에 대한 의견 수렴 회의가 열렸습니다.
주택 공제금 사용 정책을 더욱 개선하기 위해 직원에게 급여를 지급하는 합리적인 주택 요구를 지원하고 주택 공제금 사용의 효율성을 효과적으로 향상시키는 동시에 다음 원칙을 준수합니다. 우리시는 “주택을 인정하고 대출청약을 한다”, “대출은 받고 대출은 철회하지 않는다”, “1회 인출을 1회에 한한다” 등의 정책은 변함없다는 전제하에 우리시는 일부 주택을 조정한다. 적립금 정책은 정책 준수 검토 및 접수를 거쳐 시영주택 적립금 관리위원회에서 일괄 결정해 4월 1일부터 시행한다. 이제 대부분의 보증금 납부 단위 및 직원에게 철회 정책이 제공됩니다.
1. 임대 철회 한도를 늘립니다. 예금 후 개인 및 배우자의 연간 임대료 인출 한도는 독신의 경우 RMB 7,200, 기혼의 경우 RMB 0에서 RMB 15,000로 인상됩니다(미혼 직원과 기혼 직원 간에 구별은 없음).
2. 영역 추출 제한을 취소하세요. 면적이 1보다 큰 주택의 구입, 신축, 개축 및 개조에 대한 대출의 원리금을 주택 공적 기금에서 인출할 수 없다는 규칙을 취소하십시오.
3. 지방의 주택 구입을 지지하는 사람들은 주택 구입을 위한 인출이나 주택 대출 상환을 위한 인출을 시중은행에 신청할 수 있습니다. 그 중, 주택 구입 후 2년 이내에 출금 신청이 가능합니다.
4. 두 가지 출금 기한을 연장합니다. 자가건축주택 철수기간을 늘려주세요. 근로자가 자가건축주택을 발급받은 날로부터 2년 이내에 탈퇴를 신청하지 않는 경우에는 새 주택이 완공된 날부터 3년, 부동산증명서 발급일로부터 1년 이내에 탈퇴를 신청할 수 있다. .
. 직원이 시중은행 주택대출이나 장외 주택공제자금 대출을 정산하는 경우 정산일로부터 3개월 이내에 1로 조정됩니다.
대출 정책
1. 출산한 직원 가족에 대한 지원 주택구입을 위해 예비자금대출을 신청하는 경우 최대 대출금액은 80만 위안입니다.
2. 대출 한도를 늘립니다. 단일 지불 입금액 한도는 RMB 400,000에서 RMB 600,000에서 RMB 600,000에서 RMB 800,000으로 조정됩니다.
3. 계약금 비율을 줄입니다. 주택을 보유하고 사건을 해결한 사람의 경우 생활여건 개선을 위한 재신청에 대한 공적부담금 비율이 50%에서 30%로 인하된다.
4. 다른 곳에서 대출을 신청하려면 주택공제금을 다른 곳에서 정상적으로 납부하고 입금하면 이 도시에서 차용인 또는 차용인의 배우자의 호적 제한을 누릴 수 있습니다. 대출 한도는 40만 위안에서 60만 위안으로 조정된다.
5. '월간 헤징'을 완화하세요. 취소 "헤징 시행 후 적립금계좌 잔액이 월 납입입금액의 12배 미만일 경우 헤징 계약이 종료됩니다"
시립주택 적립기금센터가 직접 건의할 예정 , 서면이나 이메일로 의견을 보내주세요. 의견 모집 마감일
피드백 핫라인: 28685581; 28685585;
피드백 이메일: office_om
기자丨Rosie Liu Runchuan Intern丨Huang Siyu
기자丨황루와 리샤오타오가 丨펑젠난을 논평합니다