페이시염방공동체 주택 부동산 증명서 신청 시기
Feixi Ranfang Community의 부동산 증명서는 Feixi County 부동산 관리국에서 취득했습니다. 유닛 주소는 No. 41 Qingnian North Road입니다.
1. '주택 등록 조치' 제4조에 따라:
주택 등록은 해당 주택이 위치한 주택 등록 기관에서 처리합니다.
2. "도시 부동산 개발 및 운영 관리 규정"의 관련 규정에 따라 "분양된 상업용 주택의 구매자가 토지 사용권 변경을 처리해야 합니다"라고 결정합니다. 상업용 주택 인도일로부터 90일 이내에 주택 구입 소유권 등록 절차 기존 상업용 주택의 구매자는 서명일로부터 90일 이내에 토지사용권 변경 및 주택 소유권 등록 절차를 처리해야 합니다. 부동산 개발 기업은 상업용 주택 구매자가 토지 사용권 변경 및 주택 소유권 등록 절차를 처리하도록 지원하고 개발자가 신청을 지연하는 경우. 합의 없이 부동산 소유권 증명서를 90일 이상 보유하면 소유자는 계약 위반에 대해 개발자에게 전적인 책임을 물을 수 있습니다. 즉, 계약서에 연체된 청산 손해 배상 기준이 명시되어 있지 않은 경우 연체된 부동산 소유권 증명서에 대해 청산 손해 배상을 청구할 수 있습니다. , 주택구입자금 총액을 기준으로 계산하며, 중국인민은행이 규정한 금융기관의 연체대출 이자를 계산 및 부과하는 기준을 참조하여 계산할 수 있습니다. 관련 사법해석에 따르면, 상업용 주택 매매계약에서 규정한 주택 소유권 등록 기한이 그 기간 만료 후 1년을 초과하여 만료되고, 매수인이 매도인의 사유로 주택 소유권을 등록할 수 없는 경우 구매자가 계약 종료 및 손실 보상을 요청하는 경우 구매자는 지원을 받아야 합니다.