진안 주택 임대 계약 템플릿
진안 주택 임대차 계약 예시 임대인(이하 갑) : _____ 임차인(이하 을) : _____ 갑과 을은 다음 주택의 임대차 계약에 대하여 다음과 같이 합의했습니다. : 1조 집에 대한 기본정보입니다. ___________ ___________에 위치한 A의 주택(이하 "본 주택"이라 함)을 B가 임대하여 사용하며, 주택 면적은 제곱미터입니다. 양측이 달리 합의하지 않는 한, B측은 주택의 용도를 마음대로 변경할 수 없습니다. 제2조 임대기간. 1. 임대기간은 ___월___, ___년부터 ___월___일, ___년까지입니다. 2. 임대기간 동안 갑과 을은 협의를 통한 합의 없이 사전에 계약을 해지할 수 없습니다. 3. 임대차 계약이 만료되면 A측은 집을 회수할 권리가 있으며, B측은 예정대로 집을 반환해야 합니다. 일방이 임대차 갱신을 요청하는 경우에는 임대차 기간이 만료되기 한 달 전에 A측에 통보해야 합니다. 제3조 임대료. 1. 집의 월 임대료는 (RMB) 위안이며 대문자 ( )입니다. 2. 이 주택의 임대료 납부방법은 다음과 같습니다. ) 총 임대료는 대문자( )로 하며, 납부시기는 A측의 실제 수령에 따릅니다. B측은 며칠 전에 임대료를 갱신해야 합니다. 3. B 당사자가 연체된 임대료를 지불하는 경우, B 당사자는 연체된 각 날짜에 대해 월 임대료의 5‰에 해당하는 연체료를 지불해야 합니다. 15일 이상 임대료를 연체하는 경우 이는 계약 위반으로 간주되며 A측은 임대 주택을 회수할 권리가 있습니다. 제4조 택배 마감일. A가 B에게 집을 넘겨주는 시점은 이다. 을은 임대기간 동안 발생한 비용을 부담합니다. ___________ ___________ 제5조 주택보증금 및 보증금 갑은 본 계약 체결일로부터 보증금 또는 보증금( )을 대문자로 하여 A에게 지급합니다. 보증금으로 주택임대료를 납부할 때 A측으로 이체됩니다. 제6조 임대 조건 1. A측은 주택의 유효한 증명서 또는 주택 임대를 결정할 권리가 있는 해당 증명서를 B측에 제시해야 합니다. 2. 을은 집안에서 불법행위를 하여서는 아니 된다. 3. A측의 동의 없이 B측은 주택의 일부 또는 전부를 타인에게 전대할 수 없습니다. 무단 전대가 발생한 경우, A측은 계약을 해지할 권리가 있으며, B측은 A측 및 제3자에 대한 계약 위반에 대한 책임을 집니다. 4. 을의 부적절하거나 부당한 사용으로 인해 주택 또는 내부 시설, 가구, 가전제품이 파손되거나 오작동하는 경우, 을은 즉시 수리하고 그에 따른 비용을 부담하여야 합니다. 5. 을이 임대기간 동안 임대주택의 시설물을 장식하거나 변경해야 하는 경우에는 갑의 동의를 얻어 관련 부서의 승인을 받아야 하며, 을은 장식 또는 변경을 감독할 권리가 있습니다. 제7조 계약 위반에 대한 책임 1. A측은 계약서에 명시된 기간 내에 주택을 B측에 양도하여 연체일당 월세의 5‰에 해당하는 손해 배상금을 B측에 지불해야 합니다. . 2. B가 A의 동의 없이 주택을 전대 또는 대여하거나, 무단으로 용도를 변경하거나, 집을 사용하여 불법 행위를 하거나, 15일 이상 임대료를 체납하는 경우 A는 다음과 같이 일방의 책임을 추구할 수 있습니다. 사실에 근거하며, 당사자 A는 계약을 해지할 권리가 있습니다. 3. 을이 임대기간 동안 발생한 비용을 기한 내에 지급하지 않는 경우, 갑은 위의 비용을 지급할 권리를 가지며, 이에 따른 모든 결과는 을이 부담한다. 4. 갑과 을이 기타 사유로 계약을 계속할 수 없는 경우에는 1개월 전에 상대방에게 이를 통보하여야 하며 이는 계약위반으로 간주됩니다. 그리고 보상금으로 두 달치 집세를 지불하세요. 면책조항 1. 불가항력으로 인해 주택이 파손되거나 분실된 경우, 양 당사자는 서로 책임을 지지 않습니다. 2. 정부의 사유로 인해 계약을 완전히 이행할 수 없는 경우 갑과 을은 서로 책임을 지지 않습니다. 제8조 본 계약에 포함되지 않은 사항은 갑과 을이 별도로 협의하여 보충합니다. 계약이 체결됩니다. 보충 계약이 본 계약과 일치하지 않는 경우 보충 계약이 우선합니다. 제9조 기타 계약 (1) 임대인은 다음 항목을 제공했습니다: ___________ ___________. B측은 임대 기간 동안 발생한 손해를 수리할 책임이 있습니다. (2) 현재 수도 및 전기 계량기 조건: (1) 수도 표시: kWh (2) 전기 표시: kWh (3) 가스 표시: kWh. 제10조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측이 협상을 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 A측과 B측은 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제11조 본 계약은 A측과 B측이 서명한 날로부터 효력을 발생합니다. 각 당사자가 1부씩 보유하도록 2부 작성되며 동등하게 유효합니다. 당사자 A(서명 및 인감): _____ 당사자 B(서명 및 인감): _____ ID 카드 신분증 전화번호___년___월___일___년___월___일 요약하자면, 위에서 가져온 진안 주택 임대 계약 템플릿에서 서면 작성 시 우리가 먼저 주택의 기본 상황, 임대 기간, 임대료 및 기타 조건을 명확하게 설명해야 하며, 불가항력 요인 및 계약 위반에 대한 책임에 대해 작성하는 것도 매우 중요합니다. 우리는 실수를 해서는 안 됩니다.