창저우의 사무실 건물, 사무실 건물 및 상점에 대한 세금 납부 방법
증서세는 주거용 커뮤니티의 용적률이 1.0(포함) 이상, 단일 유닛의 건축 면적이 140(포함)제곱미터 미만(증가)이라는 요건을 준수합니다. 120제곱미터 기준 16.7%), 실거래가격은 이하 주택거래가격의 1.5%를 부과한다. 그렇지 않으면 3%를 누르세요.
뉴딜에 따른 증서세: 일반주택: 90제곱미터 미만: 1%, 90~140제곱미터: 1.5%, 일반주택: 3%, 상업용 주택 또는 회사 자산: 3 %
인지세: 구매자와 판매자 모두 집값의 0.05%를 지불합니다! 주거용 부동산은 일시적으로 면제됩니다.
2구입: 5년 이내에 구입한 주택에 대해 납부하는 사업세는 거래 가격 × 5.5%이며, 5년 이후 일반 주택에는 사업세가 부과되지 않으며, 사업세는 5%입니다. 고급 주택에는 구매 및 판매 가격이 부과됩니다.
뉴딜 사업세: 사업세: 일반 거주: 5년 이내: 전액의 5.6%(5.4%) 5년 이후: 면제 비공동 거주: 5년 이내: 5.5% 전체 금액(5.4%) 5년 이후: 차액의 5.5%(5.4%)
도시 건설세. 사업세 7%, 교육부가세 3%.
개인소득세, 2년 이내 일반주택 : {주택매매소득 - 총구매가 - (사업세 + 도시건설세 + 교육부가세 + 인지세)} × 20%; (포함) 20세 미만 일반주택 5개 : (주택매매소득 - 매매금액 - 인지세) × 20%. 공공주택 매매: 5년 이내 (주택 매매수입 - 경제형 주택가격 - 토지양도비 - 합리적인 비용) × 20%, 그중 경제형 주택가격 = 건축면적 × 4,000위안/평방미터, 토지양도비 = 1,560위안 /평방미터 미터 × 1% × 건축 면적. 5년 이상 일반주택은 납부가 면제됩니다.
일부 지역(광저우 등)에서는 중고 주택 거래에 대한 개인소득세를 징수하는 방법이 실제 징수와 승인 징수 두 가지가 있습니다. 추심승인 : 중고주택 거래 시 구매계산서를 제공할 수 없는 경우, 개인소득세는 다음과 같이 부과됩니다. 주택가격 총액 [2]
토지 이전 비용: 비용: 시내 8구 내: 15.6위안/평방미터, 시 8구 외: 12.9위안/평방미터. 리셀러: 관리 기준 10% 3%(거래 가격 기준)