심천 부동산세 계산 방법
부동산세는 다음과 같이 계산됩니다.
1, 가격 평가로부터
2, 임대 징수
에서 임대 징수는 부동산의 임대 소득에 따라 부과되며 과세 금액 = 임대 소득 ×12
는 가격 징수에서 변환되지 않습니다 나머지는 모두 다음 달부터 납부한다.
개인 임대 주택의 임대 소득 징수 (과세 금액 = 부동산 임대 소득 ×4
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확장 자료
부동산세 고려사항은 다음과 같습니다.
1, 1 인당 면적을 과세 측정으로 사용합니다.
1 인당 거주 면적을 기준으로 평균 거주 면적을 초과하면 부동산세를 내야 한다. 1 인당 주택 사용 면적이 클수록 세율이 높을수록 누진 세율 제도를 실시할 수 있다. 또 상응하는 감면 제도를 규정해야 한다.
2, 부동산세는 마땅히 합리적인 용도가 있어야 하고, 국민에게 취하고, 국민에게 사용해야 한다. 징수한 부동산세는 현지 교육 조건의 개선, 지역사회 시설의 개선 또는 도로, 교량의 개조 등에 사용되어야 한다. 이렇게 하면 부동산세 징수에 유리하고, 세수를 피하는 현상을 방지하고, 동시에 세금을 통해 집값의 빠른 상승을 억제할 수 있다.
3, 장기간 비어있는 주택에 대해서는 투기성 색채가 뚜렷하기 때문에 부동산세 세율을 올릴 수 있어 부동산 투기를 효과적으로 피할 수 있다.
4, 이 세금을 지방세로 분류한다. 한편으로는 역사 습관과 국제 관례에 부합하는 반면, 지방정부의 적극성을 동원하는 데 도움이 되며, 지방정부가 중앙정부와 협조하여 집값 통제를 하고 집값 안정에 도움이 될 수 있다.
바이두 백과사전-부동산세