외관 주택 철거에 대한 보상 문제와 관련하여 사업 허가가 있습니다
말도 안 된다.
'도시주택철거관리규정' 제27조에 따라 임대주택이 철거된 경우, 철거자가 주택임차인과의 임대관계를 종료하거나 철거자가 다시 이주하는 경우 주택 임차인인 경우 철거자는 철거자에게 보상을 제공해야 합니다. 철거인과 주택임차인이 임대관계 종료에 대한 합의에 이르지 못한 경우, 철거인은 주택의 재산권을 철거인과 교환해야 합니다.
재산권이 교환된 주택은 원 임차인이 임대하게 되며, 철거되는 사람은 원 임차인과 새로운 주택 임대차 계약을 체결하게 된다. 제28조 철거인은 철거 및 재정착을 위한 국가 품질 및 안전 기준에 부합하는 주택을 제공해야 합니다. 법률 조항을 보면 주택 임차인에 대한 보상이 법률로 규정되어 있음을 알 수 있습니다. 공상국이 제안한 전제 조건이 법률 조항을 준수하지 않는 경우 전문 법인과 상담하여 법적 도움을 제공할 수 있습니다. 행정소송이나 행정심판을 제기합니다.
또한, 주택이 철거되어 임대차 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우 당사자는 계약을 해지할 수 있습니다. 당사자들이 수용 및 보상에 대한 합의를 한 경우 이는 양 당사자의 자율성을 반영하며, 합의에 따라 임대인은 임차인에게 보상합니다. 또한, 계약은 무효임이 확인되지 않는 한 쌍방에 대해 구속력을 갖습니다. 따라서 임차인은 임대인과 계약을 체결하거나 변경함으로써 보상조건을 합리적으로 개선할 수 있습니다.
합의가 없으면 정상적인 임대 관계 기간 동안 주택은 압수되고 임차인은 해당 주택을 계속 점유, 사용 및 이익을 얻을 수 없게 되어 임차인이 개조 투자를 하게 됩니다. 비용이 낭비되고 이에 상응하는 비즈니스 및 손실이 발생합니다. 국가의 몰수는 임차인의 임대권을 합법적으로 침해하는 것이며, 국가는 장식, 이전, 사업 등에서 발생한 손실에 대해 일정한 양적 보상을 제공해야 합니다.