상하이의 저렴한 주택은요?
법적 분석: 저렴한 주택은 경제적이고 실용적인 사회 보장 주택의 일종입니다. 이 유형의 주택에 대한 적용 조건은 장소마다 다릅니다. 다음과 같이 상하이에서 저렴한 주택을 신청하세요. 1. 신청하세요. 신청서가 심사된 가구는 컴퓨터 프로그램 추첨을 통해 대기번호를 부여받고, 순위에 따라 주택을 구입하기 위한 특별 주택 선정 세션에 입장하게 됩니다. 2. 수락. 신청서를 접수한 후 지역 주택 당국은 원본 문서를 검토하고 관련 사본과 함께 확인합니다. 3. 공시지역 주택관리국은 확인 후 조건을 충족하는 신청자 현황을 철거현장 공시판이나 지역 거리사무소에 10일간 공고한다. 4. 검토. 사전심사 과정에서 대로(면,읍) 거주보장기관은 영업일 기준 15일 이내에 세대등록연령 및 거주지역 확인을 완료한다. 예비심사에 합격한 사람에 대해서는 구(군)거주보장기관이 영업일 기준 15일 이내에 재심사 심사를 완료한 뒤 7일 동안 재심사 공고를 시작한다. 5. 추첨 및 객실 선택. 첫 번째 추첨에서는 대기 순서를 결정하고 대기자 명단을 작성하며, 두 번째 추첨에서는 구매 또는 임대를 위한 저렴한 주택을 결정합니다. 6. 집을 구입하세요. '주택구입확인서' 발급일로부터 6개월 이내에 신청자는 해당 증명서와 본인의 신분증, 사본을 이용해 저가주택판매업체에서 저가주택을 구입할 수 있습니다. 7. 등록합니다. 주민들은 저렴한 주택을 구입한 후 규정에 따라 소유권을 등록해야 합니다.
법적 근거: "상하이 저가 주택 관리를 위한 재판 조치"
제2조: 본 재판 조치는 상하이 행정 구역 내 저가 주택의 건설, 공급 및 사용에 적용됩니다. 이 도시와 감독 및 관리.
이번 시범조치에서 말하는 '저렴한 주택'이란 정부가 정책적 인센티브를 제공하고, 관련 기준에 따라 건축하고, 면적, 매매가격 및 임대기준을 제한하고, 중저가를 대상으로 하는 것을 말한다. - 이 도시의 도시 지역에 주거 문제가 있는 소득 가구에게 저렴한 정책 주택을 공급합니다.
다음 조건을 충족하는 이 도시의 제14조 도시 가족은 저렴한 주택 구입 또는 임대를 신청할 수 있습니다.
(1) 가족 구성원은 법적 지원, 지원 또는 가족 구성원이 지원 관계를 맺고 함께 생활합니다.
(2) 가족 구성원은 규정된 기간 동안 이 도시에 영구 도시 거주지를 갖고 있으며, 신청 지역(군)에 가구 등록이 되어 있어야 합니다. 규정된 연수 동안 만들어진 경우
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(3) 주택 면적이 규정된 한도보다 낮은 경우
(4) 가처분 소득 및 재산이 낮은 경우 규정된 한도를 초과하는 경우
(5) 신청서 제출 전 규정 해당 기간 내에 주택 거래에 참여한 회원이 없는 경우
(6) 기타 협회가 규정하는 조건 지방자치단체.
다음 조건을 충족하는 이 도시의 독신자는 저렴한 주택 구입 또는 임대를 신청할 수 있습니다.
(1) 지정된 연수 동안 이 도시에 영구 도시 거주지를 보유하고, 그리고 가구 등록 신청이 계류 중입니다. 개인이 위치한 지역(군)이 규정된 연령 제한에 도달한 경우
(2) 연령이 규정된 기준을 충족하는 경우
(3 ) 민사 행위에 대한 충분한 능력이 있는 경우,
(4) ) 주택 면적이 규정된 한도보다 낮은 경우,
(5) 가처분 소득 및 재산이 규정된 한도보다 낮은 경우 ;
(6) 신청서가 제출되기 전 규정된 기간 동안 주택 거래 행위가 발생하지 않았습니다.
(7) 시 정부가 규정한 기타 조건.
본 조항의 첫 번째 및 두 번째 단락에서는 저렴한 주택 구입 또는 임대 신청에 대한 구체적인 조건은 지방자치단체가 결정하여 대중에게 공표해야 한다고 규정하고 있습니다.
제15조 가족이 저렴한 주택을 신청할 경우 모든 구성원이 공동 신청자가 되어야 하며 민사 행위 능력이 있는 구성원이 신청 대표로 선출되어야 합니다. 한 사람이 저렴한 주택을 신청하는 경우, 그 사람이 신청자여야 합니다. 신청자 대표자 및 단독 신청자(이하 통칭하여 신청자라 함)는 호적 소재지의 거리(면)공동접수서비스센터에 신청서류를 사실대로 작성하고, 호구부, 신분증, 부동산 소유권 증명서를 제출해야 합니다. , 공공주택임대증명서, 소득재산증명서 등을 기재하고, 주택 및 재정상태 확인접수에 동의하는 서면에 서명하고 확인결과를 공개합니다.