부동산세 납부시점
재산세 납부 시기는 다음과 같이 결정됩니다. 원래 재산을 생산 및 운영에 사용한 경우에는 자체 건설한 주택을 생산에 사용한 경우에는 생산 및 운영한 달부터 납부합니다. 건설을 위탁한 경우에는 준공일 다음 달부터 지급한다. 기업이 건설한 주택에 대한 대금은 인수 절차를 마친 날의 다음 달부터 지급한다. 납세자는 용도가 다른 부동산에 대해 납부 기한이 다릅니다:
1. 생산 및 운영을 위해 원래 재산을 사용한 납세자는 생산 및 운영한 달부터 재산세를 납부해야 합니다.
2. 생산 및 운영을 위해 새 주택을 건설하는 납세자는 완공 다음 달부터 재산세를 납부해야 합니다.
3. 건설회사로부터 위탁받아 납세자가 지은 주택의 경우, 인수절차가 완료된 다음 달부터 재산세를 납부하게 됩니다.
4. 납세자가 새로운 상업용 주택을 구입하는 경우 주택이 인도된 다음 달부터 재산세를 납부해야 합니다.
5. 납세자가 기존 주택을 구입하는 경우 주택 소유권 이전 및 변경 등록 절차와 부동산 소유권 등록 기관의 주택 소유권 증명서 발급 다음 달부터 재산세를 납부해야 합니다.
6. 부동산을 임대하거나 빌려주는 납세자는 부동산을 인도받은 다음 달부터 재산세를 납부해야 합니다.
7. 부동산개발기업이 자신이 건설한 상업용 주택을 자가용으로 사용, 임대 또는 대여하는 경우에는 해당 주택을 사용하거나 인도한 날의 다음 달부터 재산세를 납부해야 합니다.
부동산세 납부 방법:
1. 납세자는 거주지 소재지의 부동산 거래 센터 세금 창구에서 개인 주택 재산세를 신고하고 납부할 수 있습니다. 위치하고 있습니다. 세무당국은 개인 주택 재산세 신고 및 납부를 위한 녹색 채널과 납세자의 세금 신고 및 납부를 접수하는 특별 창구를 개설할 예정이다. 납세자는 UnionPay 로고가 있는 은행 카드를 사용하여 POS 기계를 통해 현장에서 세금을 납부하고 '범용 납부 장부'를 얻습니다.
2. 첫 번째는 세무 서비스 홀입니다. 납세자는 주택이 위치한 구 또는 군 세무국 세무서에 있는 세금 신고 전용 창구에 가서 UnionPay 로고가 있는 은행 카드를 사용하여 POS 기계를 통해 현장에서 세금을 납부할 수 있습니다.
3. 두 번째는 은행이다. 납세자는 부동산국이 지정한 은행 창구에서 세금을 납부하기 위해 은행 카드나 현금을 사용할 수도 있습니다.
4. 세 번째는 웹사이트입니다. 납세자는 웹사이트에 로그인하여 온라인 절차에 따라 세금을 납부할 수도 있습니다.
법적 근거
"중화인민공화국 부동산세 임시조례"
제6조 본 조례 제5조에 규정된 경우를 제외하고, 세금 세금 납부가 정말로 어려운 경우 성, 자치구, 직할시 인민정부는 정기적으로 재산세를 감면하거나 감면하기로 결정할 수 있습니다.
제7조 부동산세는 매년 징수하여 분할 납부한다. 세금 납부 기한은 성, 자치구, 직할시 인민정부가 규정합니다.