예비 부동산 서비스 계약의 최대 기간은 얼마나 되나요?
부동산 서비스 계약 기간은 2~5년이다. 예비 부동산 서비스 계약의 구체적인 기간은 건설업체와 부동산 서비스 회사가 합의해야 하며, 소유자 회의와 그가 선택한 부동산 서비스 회사가 서명한 부동산 서비스 계약에 명시된 날짜에 종료됩니다. 부동산 서비스 제공을 시작합니다. 부동산 서비스 계약이 만료되고 소유자 회의가 구성되지 않았거나 법에 따라 부동산 서비스 회사가 선택되지 않은 경우 새로운 부동산 서비스 계약이 제공되기 시작하는 날짜까지 원래 계약을 계속 이행할 수 있습니다. 부동산 서비스. 부동산을 판매할 때 건설업체는 예비 부동산 서비스 계약을 명확히 명시하고 부동산 소유자에게 부동산 서비스 기업의 이름, 사무실 공간, 연락처 및 자격 수준을 알려야 합니다. 자산관리계약은 다른 계약과 다소 차이가 있습니다. 자산관리계약의 주요 내용은 자산관리 범위에 관한 모든 사항입니다. 자산관리계약의 초기 관리기간은 자산관리회사와 건설회사가 합의합니다. 자산관리계약의 만료기간은 집주인 협의체에서 자체적으로 결정하며, 자산관리업체를 선정한 후 동의하게 되며, 일반적으로 2년에서 5년까지 세부적으로 연장하거나 단축할 수도 없습니다. 자산 관리 계약 기간에 대한 엄격하고 빠른 규칙. 1. 재산세 납부를 거부할 수 있는 상황
1. 재산세 납부 규정을 준수하지 않을 경우 많은 부동산 회사에서 불법적인 수수료를 부과하는 경우도 있습니다. 그러나 실제로 이러한 상황에서는 지불을 거부할 수 있습니다.
2. 소유자의 승인 없이 비공개로 추가되는 서비스의 경우, 부동산 관리업체가 소유자의 허가 없이 비공개로 서비스 유형을 추가하는 경우 일반적으로 소유자는 부동산 관리사와 부동산 계약을 체결하게 됩니다. 부동산 소유자 위원회 또는 소유자, 소유자는 수수료 지불을 거부할 수 있습니다.
3. 개발자의 사정으로 인해 배송기간이 연장되므로 비용은 개발자가 부담하며, 소유자는 지불할 필요가 없습니다.
4. 자산 관리 회사가 관련 부서의 승인을 얻지 못한 경우, 자산 관리 회사는 자산 수수료를 징수하기 전에 관련 부서에서 승인한 증명서를 제시해야 하며, 그렇지 않으면 소유주가 이를 거부할 수 있습니다.
5. 주택이 압수되는 경우, 부동산 회사가 미리 징수를 원하는 경우에는 재산세 산정이 시작되지 않습니다. 2. 부동산 서비스 계약에는 다음과 같은 주요 내용이 기재되어야 합니다.
1. 위탁 당사자(일반적으로 당사자 A라고 함)와 위탁 당사자(일반적으로 당사자 B라고 함)의 이름, 주소 및 기타 간략한 소개를 포함하는 계약 당사자.
2. 본 부동산 서비스 계약을 체결하는 근거, 즉 어떤 법률, 규정 및 정책이 주로 근거를 두고 있는지를 말합니다.
3. 부동산의 건축연도, 유형, 기능배치, 위치, 면적, 건축면적 등을 포함한 위탁재산에 관한 기본정보입니다. 법적 근거: "중화인민공화국 및 민법" 제937조 부동산 서비스 계약은 부동산 서비스 제공자가 소유주에게 부동산 서비스 구역 내 건물 및 부속 시설의 유지 관리, 환경 위생 및 관련 서비스를 제공하는 것을 의미합니다. 소유자가 재산 수수료를 지불하는 등 재산 서비스의 주문 관리 및 유지에 대한 계약입니다. 부동산 서비스 제공업체에는 부동산 서비스 회사 및 기타 관리자가 포함됩니다.