건축용적률 계산식은 무엇인가요?
집을 구입하는 과정에서 건폐율에 대해 들어봤어야 하는데, 그 의미는 대략적으로는 알지만, 건폐율은 명확하게 설명할 수 없습니다. 주택을 구입할 때 고려하는 요소이기도 한데요, 그렇다면 건축물의 용적률은 무엇인가요? 다음으로 건축물의 용적률 계산식에 대해 알아 보겠습니다.
1. 건축용적률이란
건축용적률은 간단히 말해서 건축면적의 총밀도라고 할 수 있으며, 이는 프로젝트 계획 건설 범위 내 총 건축 면적을 의미합니다. 예를 들어 1,000㎡의 대지에 총 건축면적은 약 500㎡이고 용적률은 0.5이다. 일반적으로 건축면적 중 도로면적, 녹지면적, 건축물(구조물), 운동장 등이 점유하는 면적을 포함합니다.
2. 건축용적률
건축용적률은 단위토지에서 행해지는 다양한 인간기능의 활용, 즉 건축용적률을 간접적으로 반영한다. 토지 개발 강도. 용적률이 높을수록 토지이용률은 높아지지만, 주변 도시기반시설에 대한 부담도 커진다. 또한, 커뮤니티 내 주택밀도가 높아질수록 필연적으로 고밀도 주거인구가 발생하게 되어 결국에는 인구밀도가 높아지게 된다. 지역사회 주민의 밀도가 높아지면서 삶의 안락함이 감소했습니다.
3. 건축용적률 계산식
용적률=건축면적/계획대지면적
용적률=(공장건축면적) 및 구조면적)/공장면적
예를 들어 총계획부지면적은 10,000㎡, 총건축면적은 15,000㎡, 용적률은 1.5이다.
건축용적률이란 무엇인가요? 건축용적률 계산 공식을 소개합니다. 주택을 구입하실 때 꼭 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 면적비는 더 크지만 다양한 측면을 고려해야 합니다.