지역사회 야간 주차 요금
주거 지역의 일반 주차 요금은 다음과 같습니다.
1. 일반적으로 임시 주차 시간이 1시간 미만인 차량에는 요금이 부과되지 않습니다.
2. 1시간 이상은 시간당 요금이 10~30위안입니다.
3. 서비스가 연속 24시간 이상 지속되는 경우 요금은 150위안을 초과하지 않습니다.
4. 차량이 공동체 소유주 소유인 경우 주차 요금이 부과되지 않습니다.
그러나 법률에는 구체적인 법적 조항이 없습니다. 커뮤니티 주차장의 요금을 부과하는 방법은 일반적으로 시장에서 규제되는 가격을 기준으로 하며, 이는 커뮤니티의 지리적 위치와 개방성에 따라 영향을 받습니다. .
커뮤니티 주차비 수입은 누구의 소유인가요?
커뮤니티 주차공간 수입은 다음과 같습니다.
계약이 있는 경우 소유주와 부동산 회사 사이에 있으며 계약에는 다음 사항이 포함됩니다. 합의가 있는 경우, 두 당사자 간에 합의가 없는 경우 계약에 따라 이행해야 하며, 일반적으로 지역 사회의 주차 요금 수입이 귀속됩니다. 모든 소유자에게.
법적 조언 찾기: 민법 관련 조항에 따라 건축 단위, 부동산 서비스 회사 또는 기타 관리자는 부동산 서비스 회사 등 소유자의 재산에서 발생한 소득의 일부를 사용하여 열린 공간을 사용합니다. 부지에서 발생하는 수입과 건물 외벽을 사용하여 건설업체에서 발생하는 수입은 소유자에게 귀속됩니다.
커뮤니티 주차요금을 마음대로 인상할 수 있나요?
커뮤니티 주차요금은 마음대로 인상할 수 없습니다. 법률 규정에 따라 소유자는 재산의 모든 부분의 용도를 변경하거나 일부를 사용하여 사업 활동 및 재산의 소유권 및 공동 관리권과 관련된 기타 주요 사항에 참여할 권리가 있습니다. 공동주차요금은 소유자가 만장일치로 결정하는 사항으로, 투표는 전용면적의 2/3 이상, 소유자 수의 3분의 2 이상을 차지하는 소유자가 실시해야 한다.
법적 근거:
'중화인민공화국 재산관리조례' 제55조
재산의 사적인 부분을 사용하는 경우* ** 사업 운영을 위해 시설 및 장비를 사용하려면 해당 소유자, 소유자 회의 및 부동산 서비스 회사의 동의를 받아야 하며 규정에 따라 관련 절차를 거쳐야 합니다. 소유자가 벌어들인 수입은 주로 특별 유지관리 자금을 보충하는 데 사용되어야 하며 소유자 회의의 결정에 따라 사용할 수도 있습니다.