부동산 증서세 계산 방법
1, 만약 당신이 첫 번째 스위트룸을 구매한다면: 거래가 진행 중인 주택 면적이 90 평방미터보다 작거나 같을 때 증서세율은 1% 입니다. 거래가 진행되는 주택 면적이 90 평방미터보다 클 때, 증서세율은 원래의 기초 위에서 반으로 줄어든다. 즉, 증서세율은 1.5% 이다.
2, 만약 당신이 두 번째 스위트룸을 구매한다면: 거래된 집의 면적이 90 평방미터보다 작거나 같을 때, 증서세율은 1% 입니다. 거래된 주택의 면적이 90 평방미터보다 클 때, 증서세율은 2% 이다.
3, 만약 당신이 세 번째 스위트룸 이상을 구매한다면: 주택 면적 크기에 관계없이 계약세율은 3% 이며 감면되지 않습니다.
부동산증서세는 언제 내야 합니까?
1 현재 주류 운영에 따르면, 주택증서세 납부 시간은 주택 준공 검수 합격, 인도 사용, 부동산증 처리시 주택증서세 납부입니다.
2, 주택인도 후 1 년을 넘지 않도록 해야 한다. 그렇지 않으면 연체료를 내야 한다. 이 문제를 믿는 많은 사람들이 관심을 갖고 있다. 일반적으로 부동산증을 취급할 때 증서세 납부를 승인하고, 일반적인 순서는 주택 구입-계약금 지불-대출 처리-대출 승인-승인 합격-양도과정에 들어가는 것이다.
3, 대출이 승인 된 후, 개발업자가 전화를 걸어 집을 지불하라고 하는데, 이때 증서세를 승인하러 가야 한다. 개인이 집을 사지 않으면 도장세를 내고 집을 내야 한다. 이때 보통 열쇠를 주고 한 달 안에 완성하는 것은 그다지 재촉하지 않는다. 증서세를 내고 나면 다른 비용은 거의 없다. 당신이 전금이 아니어야 토지증 산권증을 직접 처리해야 한다. (존 F. 케네디, 돈명언) (알버트 아인슈타인, 돈명언) (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언 4, 첫 번째 스위트 룸과 개인 주택, 면적 90 평 이하, 계약세 비용은 총 금액의 1, 면적은 건축 면적입니다. 즉, 당신이 본래에 얼마나 큰지, 얼마나 큰 면적인지, 또 차고 같은 것도 합치면 됩니다.