동네에서 쓰레기 처리비 징수는 합법적입니까
동네에서 쓰레기 처리비 징수는 합법적입니까
합법적입니다. 그러나 유료 주체, 요금 기준, 유료 방식을 명확히 해야 한다.
1. 쓰레기 처리비 수거 주체는' 도시생활쓰레기 관리방법' 규정에 따라 도시생활쓰레기 처리유료제도를 실시한다. 구체적인 유료 방법은 도시 인민 정부가 정한다. 따라서 동네 부동산이나 업위원회는 동네 관리 단위로서 쓰레기 처리비를 대신 받을 수 있다. 그러나 부동산 회사나 산업위원회는 적법한 절차를 거쳐 선출되어야 하며, 그에 상응하는 자질과 권한을 가지고 있어야 한다는 점에 유의해야 한다.
2. 쓰레기 처리비 부과 기준
쓰레기 처리비 부과 기준은 합리적이고 개방적이며 투명해야 합니다. 부동산 서비스 요금 관리 방법' 규정에 따르면 부동산 서비스 기업은 업주 대회 또는 업주 위원회에 부동산 서비스 요금의 수지 상황을 보고하고 감독을 받아야 한다. 따라서 동네 부동산이나 업위원회는 쓰레기 처리비 요금 기준을 정할 때 소유주의 의견을 충분히 구하고 요금의 합리성과 공정성을 확보해야 한다.
3. 쓰레기 처리비 청구 방법
쓰레기 처리비 청구 방식은 소유주가 쉽게 납부할 수 있도록 해야 한다. 동네 부동산이나 업위원회는 부동산비에서 함께 수거할 수도 있고, 따로 수거할 수도 있다. 단독 수거를 선택한 경우 업주에게 유료기준, 분담금 시간, 분담금 장소 등의 정보를 명확하게 알려 업주가 분담할 수 있도록 해야 한다.
요약하면, 동네에서 쓰레기 처리비를 받는 것은 합법적이지만, 유료주체가 합법적이고, 유료기준이 합리적이며, 유료방식이 소유주의 납부를 용이하게 해야 한다. 한편, 부동산회사나 업위원회는 업주의 감독을 받아 쓰레기 처리비의 수지 상황이 공개적이고 투명한지 확인해야 한다.
법적 근거:
"도시생활쓰레기 관리법" 제 4 조는 도시생활쓰레기를 생산하는 단위와 개인이 도시인민정부가 정한 생활쓰레기 처리비 및 관련 규정에 따라 도시생활쓰레기 처리비를 납부해야 한다고 규정하고 있다. 도시생활쓰레기 처리비는 도시생활쓰레기 수집, 운송 및 처분에 특별히 사용되어야 하며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.
"부동산 서비스 요금 관리 방법" 제 7 조는 부동산 서비스 기업이 업주 대회 또는 업주 위원회에 부동산 서비스 요금의 수지 상황을 보고하고 감독을 받아야 한다고 규정하고 있다.