2023년 상하이 그룹 임대 주택 인정 기준
최근 상하이 시립 주택 임대 규정이 통과되어 2023년부터 상하이에서 단체 임대가 금지됩니다. 2022년 단체 임대 시정에 대한 최신 정책은 무엇인가요? ? 공유 임대는 어떤가요?
1. 2022년 최신 단체 임대 정책은 무엇인가요? 1. 상하이(데이터 및 사진은 참고용입니다.) 2023년 2월 1일부터 단체 임대가 시작됩니다. 상하이에서는 금지되어 있습니다. 2022년 11월 23일 상하이 주택 임대 규정에 따르면 주택 임대에 대한 엄격한 요구 사항이 제시되어 있으며, 주방, 욕실, 발코니, 보관실 및 기타 비주거 공간을 임대해서는 안 된다는 점을 명확하게 규정하고 있습니다. 개인이 거주하는 주택, 불법 건축물의 임대가 금지되어 있으며, 무단으로 용도가 변경된 주택, 기타 법에 따라 임대가 허용되지 않는 주택은 임대용으로 사용하고 있습니다. 2. 2022년 8월 25일 자계시 인민정부가 발표한 통지에 따르면 저장성 자계시 임대 주택, 단체 임대 주택, 공유 장소, 아파트 및 지구와 진의 기타 장소에 대한 화재 안전 검사 및 개조 강화에 관한 공지가 있습니다. , 전기자전거 충전 및 주차구역에 대해서는 생활임대주택(공동숙소 및 생산, 보관, 운영장소 포함), 3인 이상 노점상(포함), 직원집단에 대해 명시하고 있습니다. 노동집약적 기업을 지원하는 기숙사와 아파트를 개조할 것이다. 3. 베이징: 2022년 9월 1일부터 베이징은 임대 시장의 혼란을 바로잡고 표준화와 관리를 강화할 것입니다. 이는 임대 주택이 건설, 치안, 실내 공기질 등 안전 규정 및 표준을 준수해야 함을 의미합니다. 물 공급 및 전력 공급과 같은 기본 요구 사항이 있습니다. 임대 주택은 최소 임대 단위로 원래 계획 및 설계한 방을 기준으로 해야 하며, 주택의 내부 구조를 변경하기 위해 칸막이를 설치해서는 안 됩니다. 부엌, 욕실, 발코니, 창고를 별도로 임대해서는 안 됩니다. 기타 비생활 공간을 주거용으로 임대해서는 안 됩니다. 1인당 평균 사용 가능 면적과 각 방의 거주자 수는 관련 규정을 준수해야 합니다. 주택임대기업이 임대주택을 장식하는 경우 임대주택의 안전을 확보하기 위해 임대주의 동의를 얻어야 하며 실내장식 관련 규정과 기준을 준수해야 한다.
2. 단체 임대를 식별하는 기준은 무엇입니까? 표준 1: 각 방에는 2명 이상의 거주자가 있습니다(지원, 지원 및 지원의 법적 의무가 있는 사람은 제외). 기준 2: 주거용 사용자의 1인당 생활면적은 5제곱미터 미만입니다. 기준 3 : 주방, 욕실, 발코니, 지하 창고 등 기타 공간을 사람들에게 임대하여 생활합니다. 기준 4 : 원래 생활공간으로 설계된 방을 분할하여 건축한 후 임대 또는 침대 단위로 임대하는 형태입니다.
3. 공동 임대와 공유 임대의 차이점은 무엇인가요? 1. 공동 임대 공동 임대는 거실, 방, 부엌 또는 발코니를 여러 개의 작은 방으로 나눈 다음 다른 사람에게 임대하는 것입니다. 방, 또는 방에 침대가 여러 개 있고 침대별로 임대하거나 방을 고용주에게 기숙사로 임대하고 집주인이 방을 분할하지 않습니다. 2. 공유주택 공유주택은 2인 이상이 방 1개 또는 주택 1개를 임대하는 것을 말하며, 공용주택에는 침실 1개와 침실 2개, 침실 2개와 침실 2개, 침실 3개와 침실 4개 등이 있습니다. 비교적 일반적인 렌탈 모델입니다. 요약: 2022년 단체 임대 시정을 위한 최신 정책은 베이징, 상하이, 츠시시, 저장성 및 기타 지역에서 단체 임대 시정 정책을 발표했으며 상하이에서는 단체 임대를 금지하고 있으며 단체 임대 식별 기준은 다음과 같습니다. 각 방에 2인 이상이 거주하고, 사용자 1인당 평균 생활 면적이 5제곱미터 미만이며, 공유 주택과 공유 주택 간에는 주거 형태에 일정한 차이가 있습니다.