긴급해요! ! 허난성 자오쭤 지역 144제곱미터 이상의 중고 주택 거래 비용!

귀하의 사례에서 지불해야 하는 세금 및 수수료:

1. 구매자가 지불해야 하는 세금 및 수수료:

1. 증서세: 3% 주택가격의 (면적 144제곱미터 미만은 1.5%, 90제곱미터 미만 최초주택인 경우 1%를 납부할 수 있습니다)

2. 거래 수수료: 3위안/제곱미터

3, 측량 및 매핑 비용: 각 지역의 특정 규정에 따름

4. 소유권 등록비 및 증거 수집 비용: 일반적으로 200위안 이내입니다.

2. 판매자가 지불해야 하는 세금:

1. 거래 수수료: 3위안/제곱미터

2. 사업세: 주택의 5.5% 가격 (부동산 증명서가 5년 미만이고 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우)

3. 개인소득세 : 부동산 거래 이익의 20% 또는 주택의 2% 납부(부동산증명서가 5년 이상이고 유일한 거주지인 경우 면제 가능)

귀하의 상황에서는 기본적으로 세금을 줄일 수 있는 방법은 없습니다. 구매 계약을 다시 적용하고 계약서에서 약정 가격을 낮추는 것입니다. 그러나 본질적으로 상대방에게 동일한 금액을 제공하게 됩니다. 이렇게 하면 세금을 조금 낮출 수 있습니다.

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