중고집 매매계약서 정식 버전에는 어떤 내용이 포함되어 있나요?
중고집을 사고 파는 과정에는 계약서 작성 등 여러 가지가 포함됩니다. 중고 주택 매매 계약서가 어떻게 생겼는지 알 수 있습니다. 계약서에도 많은 함정이 있습니다. 중고 주택 매매 계약서의 내용을 아주 명확하게 알아야만 공식 버전의 중고 주택 매매 계약서 템플릿을 만들 수 있습니다. 그럼 이러한 함정을 안전하게 피하세요. 그렇다면 중고 주택 매매 계약의 공식 버전에는 무엇이 포함되어 있나요?
1. 정식 중고주택 매매 계약서에는 어떤 내용이 포함되어 있나요?
1. 대상
집의 위치, 성격, 면적, 구조, 배치, 장식, 시설 및 장비가 여기에 명시되어야 합니다. 동시에, 재산의 소유권을 표시하는 것도 필요합니다. 원래 판매 단위의 재판매 허용 여부. 주택에 모기지나 기타 소유권 결함이 있는지 여부. 개인적으로 제작한 부분이 있나요? 집의 재산 관리비 및 기타 지불 상태입니다. 주택 관련 서류 인계 과정.
2. 가격
이것 역시 아주 중요한 내용인데 주로 총액, 지불방법, 지불조건, 담보대출 신청방법, 보증금, 최종 지불방법 등이 기재되어 있습니다. , 등.
3. 이행 기간, 장소 및 방법
여기에는 주로 인계 시간, 조건, 관련 절차 처리 과정, 협력 및 조정 문제, 양측이 추구해야 할 방법이 명시되어 있습니다. 중개 회사 및 변호사, 감정 기관 및 기타 서비스, 다양한 세금, 수수료 및 기타 비용을 할당하는 방법, 가격 인상 또는 인하 처리 방법.
4. 계약 위반에 대한 책임
여기에서는 주로 계약 위반 상황, 계약 위반에 대한 책임을 지는 방법, 위약금 계산 및 지불, 보증금에 대해 설명합니다. , 보상, 그리고 어떤 상황에서 책임이 면제될 수 있는지에 대한 문제는 보증의 형태와 지체상금 또는 보증금의 선택에 달려 있습니다.
5. 분쟁 해결 방법
여기서 주요 합의는 분쟁 해결을 위해 중재를 사용할 것인지 소송을 사용할 것인지에 관한 것입니다. , 그들은 따라야 합니다. 우리나라의 중재법 조항에는 명확한 용어가 포함되어 있습니다.
6. 계약 효력 조항
양 당사자는 계약이 발효되는 시점과 계약의 유효성 또는 무효화 조건에 대해 합의합니다. 또는 자신의 이익을 위한 조건의 실패, 유효성 또는 무효화 기간, 계약을 무효화하는 상황, 여러 무효 면제 조약, 당사자가 계약 변경 또는 취소를 요청하는 조건, 재산 반환 방법. 계약이 무효 또는 취소된 후.
7. 계약 중지, 해지 또는 취소 조항
계약 당사자는 주택 매매 계약을 중지, 해지 또는 취소할 수 있습니다. 여기서는 계약의 정지, 해지, 해지의 조건을 명확히 규정할 필요가 있습니다. 위 상황에서 수행해야 하는 통지, 지원, 비밀유지 및 기타 의무, 해지권 행사 기한, 구제 조치 및 계약이 정지, 해지 또는 해지된 후 재산을 반환하는 방법.
8. 관련 당사자의 이름과 주소
여기서 주요 목적은 사기를 방지하기 위해 당사자의 구체적인 상황, 주소, 연락처 정보 등을 알아내는 것입니다. 당사자는 상대방에게 자세한 정보를 제공해야 합니다. 배우자의 재산 소유 여부, 남편과 아내가 동일한 재산을 공유하는지, 가족이 동일한 재산을 공유하는지에 대한 명확한 소개 또는 조사가 명시되어야 합니다.
9. 계약 변경 및 양도
계약 변경 및 양도의 조건 또는 변경 및 양도를 금지하는 금지조항을 규정합니다.
10. 첨부 파일
본 계약의 첨부 파일은 다음과 같습니다.