허페이에서 중고 주택을 매매하려면 어떤 절차가 필요합니까?
중고 주택 거래는 거래 전, 거래 중, 거래 후의 세 가지 링크로 구분됩니다. 일반적으로 구매자와 판매자는 처음 두 링크에 주의를 기울이고 마지막 링크를 무시합니다. 일련의 주택 구입 분쟁. 예를 들어, 집을 넘겨줄 때 일당이 정산되지 않은 경우, 매입자가 입주 후 청구서를 받았을 때 정산하러 갔을 때 매도인이 상당한 금액의 수수료를 지불해야 한다는 사실을 알게 되었습니다. 전혀 소식이 없어서 운이 좋지 않다는 것을 인정하고 연체금을 지불해야 했습니다. 이 부분의 비용은 주택 가격에 비해 크지 않지만 구매자는 심리적으로 여전히 균형을 찾지 못하고 있습니다. 그러므로 부동산 인도를 위해 집을 폐쇄할 때 다음 사항에 주의해야 한다는 점을 모든 분들께 상기시켜 드리고 싶습니다.
(1) 수도요금을 정산하세요. 집을 넘겨주기 전, 구매자는 판매자에게 수도요금을 납부했는지 확인해야 하며, 양도일 전월에 납부한 수도요금에 대한 영수증을 보관하는 것도 잊지 마세요.
(2) 측정기 상태를 알려줍니다. 주택 인계 및 인수 과정에서 구매자는 전기 계량기의 이동이나 개조 여부, 배선 방향이 정상적인지 등을 직접 확인해야 하며, 동시에 이전에 지불한 전기 요금 영수증을 보관해야 합니다. 인수일의 달.
(3) 가스 소유권 이전을 지원합니다. 가스회사 규정에 따라 구매자와 판매자는 가스 시설비가 주택 가격에 포함되어 있다는 '주택 매매 계약서'와 쌍방의 신분증을 함께 지참하고 가스 부서에 가야 합니다. 그리고 배송일 1개월 전에 판매자가 지불한 가스 요금. 합의가 없거나 합의 내용이 불명확할 경우 가스부서는 처리를 거부할 수 있습니다.
(4) 새로운 부동산 난방 계약에 서명합니다. 난방 시설을 갖춘 도시는 내년 난방에 영향을 미치지 않도록 부동산과 새로운 난방 계약을 체결하는 데 주의를 기울여야 합니다.
(5) 전화 요금을 지불합니다. 일부 주택에는 여러 개의 전화선이 설치되어 있습니다. 구매자는 그것이 하나의 회선인지 두 개의 회선인지, 일반 전화선인지 ISDN 전화선인지, 양도 가격에 전화가 포함되어 있는지 명확하게 물어보고 동의해야 합니다. 윤곽. 주택 구매자는 원래 주택 소유자에게 전화기를 제거하고 다른 전화기 설치를 신청할 수 있습니다. 전화선이나 전화번호가 꽉 막혀 매도인에게 물어볼 수 없는 경우에는 집을 인도하기 전, 대금 정산 후 매도인과 함께 통신부서에 가서 대금을 처리해야 합니다. 함께 송금 절차를 진행하실 수 있습니다.
중고주택 거래 시 주의해야 할 사항이 많습니다. 자세한 내용은 Thunderbird.com을 참조하세요.