항주 주택 임대 세금
법률 분석: 1, 세금을 납부해야 하는 경우 구체적인 알고리즘은 다음과 같습니다. 예를 들어 임대 가격은 2000 원: 영업세: 월세 수입 × 3%, 즉 2000× 3% = 60 입니다. 도시 1, 건설세: 영업세 × (1% 또는 5% 또는 7%). 2, (도시 지역에서는 세율이 7% 입니다. 현성과 읍의 세율은 5% 이다. 소재지가 시내, 현성 또는 읍에 없는 경우 세율은 1% 입니다. 외국인과 홍콩, 마카오 인원은 징발하지 않는다), 시내 표준에 따라 계산하면 60× 7% = 4.2 이다. 3, 할증료 필요: 영업세 × 3% (외국인 및 홍콩 마카오 인원은 징수하지 않음), 즉 60× 3% = 1.8; 지방추가: 영업세 × 1%, 즉 60× 1% = 0.6; 부동산세: 월세 수입 × 4%, 즉 2000× 4% = 80. 4. 토지사용세: 평방미터당 연간 세액은 12 개월 × 점유 면적, 섬 내 토지사용세는 평방미터당 6 원, 6÷12 개월 × 10 = 5 (월) 입니다. 인화세: 월세 수입 ×0.001, 즉 2000 × 0.001 = 2. 총 세금 및 수수료는 다음과 같습니다. 153.6; 개인 소득세 = (2000-153.6-800) × 10% = 104.64.
법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 국세징수관리법'
제 1 조 조세징수관리를 강화하고, 세수징수와 납부행위를 규범화하고, 국가세수소득을 보호하고, 납세자의 합법적 권익을 보호하고, 경제와 사회 발전을 촉진하기 위해
제 2 조 법에 따라 세무서에서 징수하는 각종 세금의 징수 관리는 모두 본 법에 적용된다.
제 3 조 세금의 징수, 정지 및 감세, 면세, 세금 환급, 보세, 법률 규정에 따라 법 집행에 따라 국무원이 규정한 행정 법규의 규정에 따라 집행한다.
어떤 기관, 단위 및 개인도 법률, 행정 법규의 규정을 위반하여 세금 징수, 정지 및 감세, 면세, 세금 환급, 보세 및 기타 조세법, 행정 법규와 상충되는 결정을 무단으로 내려서는 안 됩니다.
제 4 조 법률, 행정법규는 납세의무가 있는 단위와 개인을 납세자로 규정하고 있다.
법률, 행정법규는 원천 징수, 대리 납부 의무가 있는 단위와 개인을 원천 징수 의무자로 규정하고 있다. 납세자, 압류의무자는 반드시 법률, 행정법규의 규정에 따라 세금을 납부하고, 대납을 원천징수하고, 대납세를 징수해야 한다.