전체 5의 유일한 의미는 무엇을 의미하나요?
도시에서 5번째 집을 소유한 유일한 사람은 1채만 소유하고 있다는 점인데, 이 집의 부동산 증명서는 5년이 지났다.
5개가 가득 차 있다는 것은 부동산 증명서가 발급일로부터 5년 이상 경과했다는 뜻이다. 지방.
일반적인 상황에서 5년 이상 된 주택의 경우 주택의 개인세와 사업세를 감면받을 수 있습니다.
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중고 주택 매매 거래 시 구매자는 주로 증서세 및 재산권 이전 등록 수수료를 부담해야 하며 판매자는 주로 사업세와 개인소득세를 납부합니다. 5년이 경과한 경우 사업세는 면제되고, 개인소득세는 5년간만 면제됩니다(가족 단위 기준). 동시에, 현재 중고주택 거래시장에서는 구매자와 판매자 사이의 협의를 거쳐 일반 거래에 필요한 세금과 수수료를 실제로 구매자가 부담하고, 판매자가 받는 매매대금은 대개 순액이 된다. 세금 및 수수료를 제외한 가격입니다. 따라서 주택의 상태가 실제 세금 금액에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
구매자와 판매자는 기본적으로 거래의사에 도달한 경우에는 거래처의 현황을 확인 및 확인해야 하며, 거래에 필요한 세금에 대해서는 국세징수기관으로부터 사전에 파악해야 합니다. 동시에 주택 매매 계약을 체결할 때 세금 부담 문제, 특히 구매자가 모든 세금 및 수수료를 부담해야 하는 상황과 계약 기간 동안 발생하는 새로운 세금 및 수수료를 부담하는 방법에 대해 명확한 합의를 해야 합니다. 불분명한 세금 및 수수료 계약으로 인해 두 당사자 간의 계약 이행에 영향을 미치지 않도록 거래.