부동산 증명서에 이름을 추가하는 데 비용이 얼마나 드나요?
법적 주체:
부동산 증명서에 이름과 처리 수수료를 추가하는 것은 크게 세 가지 상황으로 나뉩니다. 1. 대출 없이 주택을 소유하는 절차는 다음과 같습니다. 증명서(결혼증명서, 신분증, 부동산 증명서) 3부 원본과 사본을 지참하세요. 2. 집이 위치한 지역의 부동산 거래 센터에 먼저 가서, 부동산 증명서에 배우자 이름을 추가하기 위해 왔다고 사전 조사 창구에 알리십시오. 제출된 자료가 완성되면 번호를 부여한 후 해당 창구를 처리합니다. 3. 부동산 증명서에 이름을 추가하는 데 필요한 수수료: 처리 수수료 110위안, 세부 사항은 다음과 같습니다: 제작비 80위안, 지적도 수수료 25위안, 스티커 수수료 5위안. 20일 후 새로운 부동산 증명서. 4. 새로운 부동산 증명서의 비밀번호를 설정할 수 있습니다. 초기 비밀번호는 부동산거래센터에서 안내해 드리며, 추후 변경이 가능합니다. 2. 주택 소유 및 대출 절차는 다음과 같습니다. 1. 먼저 은행에 가서 모기지 변경 절차를 진행합니다. (자세한 사항은 각 은행에 문의하시기 바랍니다.) 2. 부동산 증명서에 귀하의 이름을 추가하는 데 필요한 수수료: 위의 처리 수수료 110위안 외에 대출이 순전히 적립금인 경우 대출 형식인 경우 100위안을 추가로 지불해야 합니다. 조합(공제자금 상업 대출)의 경우 110위안을 추가로 지불해야 합니다. 3. 그 외의 단계는 '집은 있으나 담보대출은 없습니다'와 동일합니다. 3. 미혼이거나 직계혈족이 아닌 경우에는 주택매매로 간주되어 본인이 납부해야 하기 때문에 상황은 훨씬 더 복잡해집니다. 다음 수수료. 1. 평방미터당 거래수수료는 2.5위안입니다. 2. 5년 미만인 경우에는 영업세 5.5에 1세액 조정을 더한 금액(기간은 생산증명서 발급일부터 거래일까지), 5년을 초과하는 경우에는 필요하지 않습니다. 3. 인지세 5/10,000. 4. 4개 계약, 각 계약 비용은 약 5위안입니다(각 지역의 거래 센터에 따라 다름). 5. 남자는 50을 양도하고, 모든 세금은 시가를 기준으로 계산됩니다. 100만 달러짜리 주택의 세금 가치는 500,000입니다. 6. 재산증명서를 양도하는 사람이 여럿인 경우 재산증명서에 대한 권리와 이익은 균등하게 나누어집니다. 법적 객관성:
'주택 등록 조치' 제32조 다음 상황 중 하나가 발생하는 경우 관련 당사자는 관련 법률 문서가 발효되거나 사실이 발생한 후 주택 소유권 이전 등록을 신청해야 합니다. (1) 판매 및 구매, 2) 증여, (4) 상속 및 유산, (5) 소유권 이전으로 인한 주택 분할, (7) ) 법인 또는 기타 조직의 분할 또는 합병으로 인해 주택 소유권이 양도되는 경우 (8) 법률, 법규에서 규정하는 기타 상황.