부동산 증명서 없이 주택을 짓기 위해 단위가 자금을 모으는 것이 합법적인가요? 주택건설자금의 단위별 조달방법
다들 아시죠? 우리가 일상생활에서 접하는 주택은 규정에 따라 주택 건축 자금 조달을 신청해야 하며, 신청 절차가 완료되지 않으면 상업용 주택에 포함됩니다. 주택. 주택 구입을 위한 자금 조달 절차와 자료가 완료되면, 특정 업무에 대한 부동산 증명서 신청을 돕기 위해 계약서 원본, 지불 증서, 세금 납부 증서를 바탕으로 증명서를 발행하도록 요청할 수 있습니다. , 주택 당국에 문의하는 것이 좋습니다. 아래에서는 부동산 증명서 없이 주택 건설 자금을 모으는 것이 적법한지 여부와 주택 건설 자금을 조달하기 위해 부동산 증명서를 신청하는 방법에 대한 다음 정보를 공유합니다.
부동산 증명서 없이 주택을 짓기 위해 단위가 자금을 모으는 것이 합법적인가요?
집을 짓기 위해 자금을 조달하는 데 사용되는 토지가 반드시 세대 명의로 되어 있어야 하는지, 토지 증명서가 산업용지인지, 상업용지인지, 종합 토지인지, 주거용지인지에 따라 주로 다릅니다. 이는 재산권 기간에 어느 정도 영향을 미칠 것입니다. 토지 이용 유형은 70년이고 토지 이용 기간은 40-50년입니다.
이러한 주택 건설 자금 조달은 일반적으로 소재산권이라고도 불리는 집단 재산권에 속하기 때문에 매매할 수 없습니다. 인증서이므로 시장에서 거래할 수 없으며, 양도할 수 없습니다.
부동산 소유권 증명서가 없기 때문에 돈을 일시불로 납부해야 하고, 은행에 줄 담보(상업용 주택 매매 계약서나 시세 등)도 없기 때문에 대출을 받을 수 없습니다. 부동산 소유권 증명서).
이런 집에 사는 것은 큰 문제가 되지 않는다. 재산권이 적은 집은 전국에 있고, 정부가 마음대로 옮길 수도 없기 때문이다. 일반 상가주택과는 확실히 다릅니다.
집을 짓기 위해 단위가 자금을 모을 때 부동산 증명서를 신청하는 방법은 무엇입니까?
집합재산에 대한 재산권 증명서 신청 절차는 대물재산권 증명서 신청(초기등록)과 소액재산권 증명서 신청(양도등록)의 2단계로 나누어진다.
조달주택 고액재산권 증명서 신청
조자주택 건설이 완료된 후 건설단위는 고액재산권 증명서를 신청해야 합니다 , 이는 새 주택의 최초 등록을 완료하는 것을 의미합니다.
건설 단위가 기금 모금 부동산 소유권 증명서의 최초 등록을 신청할 때 일반적으로 다음 자료를 제공합니다:
(1) 등록 신청서; p>(2) 신청자의 신원 증명
(3) 건설 토지 사용권 증명
(4) 건설 프로젝트가 계획을 준수한다는 증명
(5) 집이 완성되었다는 증거,
(6) 집 측량 및 지도 작성 보고서,
(7) 기타 필요한 자료.
모금소 소액재산권 증명서 신청
모금소 건설 단위는 전항의 규정에 따라 재산권을 확인했습니다. 모금주택 양도등록을 신청하려면 구매자와 판매자가 모금승인서류 또는 자산처분통지서, 주택매매계약서, 국유토지사용증명서, 납세증명서 및 기타 자료를 제출해야 합니다.
여기서는 단위가 부동산 증명서 없이 집을 짓기 위해 자금을 조달하는 것이 적법한지, 단위가 자금을 조달할 때 부동산 증명서를 신청하는 방법에 대한 일반적인 이해가 필요합니다. 추후에 부동산 증명서 취득 시에는 반드시 당사자가 참석해야 함을 알려드립니다. 현장에 참석할 수 없는 경우에는 위임장이나 공증서를 제출해야 합니다. 위임장.