주택 거래세가 얼마이고 집을 사려면 어떤 비용을 내야 합니까
집을 처음 사는 사람들이 집을 살 때 집을 사면 집값을 내면 된다고 생각하는 사람들이 많지만, 실제로 집을 살 때는 다른 비용을 많이 내야 한다. 예를 들어 집을 살 때 일정한 세금을 내야 하는 경우, 다음으로 주택 거래세가 얼마인지, 집을 살 때 어떤 비용을 내야 하는지 알아보자.
주택 거래세가 어떻게 됩니까
계약세: 일반 주택: 90 평방 미터 이하: 1; 90-140 평방 미터: 1.5; 140 평방 미터 이상 또는 비 일반 주택: 3; 상업주택 또는 회사재산권: 3, 인소득세: 일반주택 2 년 이내: {분양소득-주택총액-(영업세+도시세+요금 부가세+인화세)} 20; 2 년 이상 5 년 이하의 일반주택: (분양수입-구매총액-인화세) 20. 공채 판매: 5 년 이내 (분양수입-경제방 가격-토지양도금-합리적인 비용) 20.
주택 구입에 필요한 비용
1, 증서세
증서세는 소유권 이전이 변경된 부동산을 과세 대상으로 재산권 보유자에게 부과되는 재산세입니다. 증서세 징수는 주택 면적에 따라 나뉘는데, 뉴딜 전 증서세 징수에는 주로 90 평방미터와 140 평방미터의 두 가지 문턱이 있다. 뉴딜 이후 90 평방미터를 경계로 기존 과세 기준을 간소화했다. 140 평방 미터 이상의 대형 호형을 처음 구매하는 사람들에게 실질적 * 세금 감면을 제공했다. 예를 들어, 150 평방 미터의 총 가격이 800 만 위안인 집을 예로 들면, 뉴딜 이전에는 24 만 원을 내야 하고, 뉴딜 이후에는 12 만 원이 필요하다.
2, 주택보수기금
주택수리기금 앞서 베이징은 전체 주택 가격의 2% 로 납부했고, 업데이트된 기준은 다층 주택은 평당 100 원, 고층 건물은 평당 200 원이었다.
3, 부동산 관리비
부동산 관리비도 적지 않은 액수다. 부동산에 따라 물관비가 다르다. 보통 일반 주택은 일반적으로 5 위안을 넘지 않고, 일부는 3 위안을 넘지 않고, 일부 고급 주택과 상업제품만 5 위안 이상, 베이징 주택은 10 위안을 넘지 않는다. 3 위안/평방 미터/월로 계산하면 100 평방 미터의 집은 매년 3600 위안을 내야 한다.
앞 문장 소개는 주택 거래세가 얼마인지, 주택 구입에 어떤 비용을 내야 하는지에 대한 관련 내용이니 도움이 되길 바랍니다. 여러분이 집을 살 때 세비는 반드시 납부해야 합니다. 일반적으로 집을 살 때 판매할 때도 세금을 지불하라고 일깨워주므로, 여러분이 지불해야 할 금액에 따라 지불하시면 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언)