법원이 경매를 집행하는 기간은 얼마나 됩니까
법원이 집 경매를 집행하는 과정은 대략 6 개월 정도 걸린다. 위탁평가기관이 압수사건과 관련된 주택에 대한 가치평가를 진행하는 데 약 2 개월이 걸리고 경매기관에 경매를 의뢰하는 데는 약 2 개월이 걸리며, 법률문서 전달 및 공고를 전달하는 데는 약 2 개월이 걸린다. 집이 압수된 후, 집행자는 지정된 기간 동안 법률문서에 의해 결정된 의무를 이행해야 한다. 피집행인이 기한이 지나서 이행하지 않는 경우, 인민법원은 압수되고 압수된 재산을 경매해야 한다.
재산이 압수되고 압류된 후 집행인은 집행인에게 지정된 기간 동안 법률문서에 의해 결정된 의무를 이행하도록 명령해야 한다. 피집행인이 기한이 지났을 때, 인민법원은 압수되고 압수된 재산을 경매해야 한다. 경매에 적합하지 않거나 당사자 쌍방이 경매를 하지 않기로 동의한 경우 인민법원은 해당 기관에 매각을 의뢰하거나 스스로 매각할 수 있다. 국가가 자유매매를 금지한 물품은 해당 기관에 국가가 규정한 가격에 따라 매수한다.
법원 경매 절차:
1, 가격 평가. 법원은 제때에 쌍방 당사자에게 평가 보고서를 보내야 하며, 당사자는 평가 결과에 이의가 있을 경우 법원에 복의를 요청할 수 있으며, 법원은 평가 기관에 재의를 요구해야 합니다.
2, 강제 경매 결정. 법원은 양측 당사자 협상을 조직하여 평가 가격에 따라 집행인의 재산을 신청집행자에게 상환할 수 있습니다.
3 경매 기관을 식별 및 위임합니다. 법원은 권한에 따라 경매 기관을 선정해서는 안됩니다.
4, 발표 공고 및 전시 대상. 경매기관이 법원의 위탁을 받은 후, 법률의 규정과 계약의 약속에 따라 경매 공고와 경매 전시를 엄격히 진행할 것이다.
5, 경매 예약 가격 결정. 경매가 열리기 전에 법원은 평가 가격을 기준으로 경매 유보 가격을 결정하고 경매 기관에 통보해야 한다.
6, 경매 개최. 경매가 열릴 때 법원은 일반적으로 사람을 파견하여 감찰을 하고 경매 상황을 필기록에 기록해야 한다.
7, 경매 마감 확인. 경매 결과에 대해 법원은 법에 따라 심사를 진행해야 하며, 경매기관, 경매인 간 또는 경매인과의 악의적인 담합, 그리고 다른 사람에게 피해를 입히는 경우는 법에 따라 경매가 무효라고 판결해야 한다. 심사에서 상술한 상황을 발견하지 못하면 경매 결과를 확인해야 한다.
법원 부동산 경매에 필요한 자료:
1, 법원 경매를 통해 제출해야 할 자료는
(1)' 부동산 이전 등록 신청서' 입니다.
(2) 공모자 신분증;
(3) 경매 거래 확인서, 경매 지불 증명서;
(4) 법원 판결, 판결 또는 조정서, 집행 통지 지원
(5) 원재산권증서, 인민법원이 사건 처리 중 원산권증을 회수하지 못한 경우 법원 명의로 공고를 발행해 무효로 해야 한다.
(6)
2, 소유자가 경매장 경매에 의뢰한 자료는
(1)' 부동산 이전 등록신청서' 입니다.
(2) 공모자 신분증;
(3) 경매 거래 확인서, 경매 지불 증명서;
(4) 원래의 재산권 증명서;
(5) 경매를 위탁한 공증인.
법적 근거: "인민법원 민사 집행 중 경매, 재산 매각에 관한 최고인민법원 규정" 제 24 조
제 25 조
제 2 차 경매에서 여전히 유포되는 부동산이나 기타 재산권에 대해 인민법원은 본 규정 제 16 조의 규정에 따라 가격을 신청집행자나 기타 집행채권자에게 납부할 수 있다. 집행자나 기타 집행채권자가 수락을 거부하거나 법에 따라 빚을 갚을 수 없는 사람은 60 일 이내에 세 번째 경매를 해야 한다.