“집값이 폭등하고 있다”고 주택도농부는 “5대 대책을 강구하겠다”고 답했다.
춘절 이후 전국 부동산 시장, 특히 1, 2선 도시를 중심으로 '가격 상승'이 전반적인 현상으로 자리잡았다. 주택가격 상승 때문이다. 주택가격 폭락에 직면한 주택도농개발부는 이에 대처하기 위해 5대 대책을 마련하겠다고 밝혔다.
판매가 증가함에 따라 재고 정리는 5대 주요 과제 중 하나가 될 것입니다
지난해 말 중앙 정부가 재고 정리를 중심 과제로 삼은 후, 재고 정리를 위한 다양한 새로운 정책이 발표되었습니다. 부동산 시장도 속속 도입됐다. 현재 2016년 국내 부동산시장은 몇 가지 주요 특징을 가지고 있다. 첫째, 매출이 꾸준히 회복세를 보이고 있으며, 지난해 8월부터 매출이 마이너스에서 플러스로 전환되기 시작했다. 2016년에도 이러한 추세는 기본적으로 유지될 것으로 예상된다. 둘째, 시장 차별화가 뚜렷하다. 1선, 2선, 3선, 4선 도시의 부동산 시장 여건은 서로 다르며, 이러한 차이와 차별화는 더욱 분명해지고 심각해지고 있다. 규모가 크고 재고가 너무 많아 여전히 증가하고 있습니다. 주택도시농촌개발부 장관 Chen Zhenggao는 재고 정리가 올해 중앙 정부의 5대 주요 과제 중 하나로 선정되었다고 말했습니다.
특히 1선 및 2선 도시를 중심으로 주택 가격이 너무 빠르게 상승했습니다.
춘절 이후 상하이, 베이징, 중국 등 1선 도시의 부동산 시장은 선전은 호황을 누리고 있으며 주택 가격은 계속 오르고 있습니다. 많은 주택 구매자들은 1급 도시의 주택 가격이 "미쳤다"고 말합니다.
심천시 계획토지자원위원회는 3월 1일 2월 선전 부동산 시장 데이터를 발표했다. 신규 주택의 평균 거래 가격은 전년 동기 대비 평방미터당 48,095위안으로 최고치를 기록했다. 2월 춘절 기간에도 선전 부동산 시장 거래는 여전히 높은 수준을 유지했습니다. 같은 달 선전에서는 5,410개의 새로운 상업용 주택이 판매되었으며, 거래 면적은 556,900제곱미터로 전년 동기 대비 각각 172.54와 183.24 증가했습니다. 국가통계국 자료에 따르면 선전은 지난해 4월부터 계속해서 전국 주택가격 상승을 주도하고 있다.
상하이에서는 1월 개인 주택 신규대출이 346억3000만 위안으로 지난해 9월 218억9000만 위안 기록을 깨고 최근 3년 만에 최고치를 경신했다.
주택도시농촌개발부 응답: 부동산 시장 안정을 위한 5가지 주요 조치
천정가오 주택도시농촌개발부 장관은 5가지 주요 조치를 발표했다. 현재 4개 1선 도시에서 주택 가격 안정을 위한 조치가 활발히 도입되고 있다. 요약하면 다음과 같습니다.
첫째, 엄격한 구매 제한 정책을 시행하고, 엄격한 차별화된 세금 및 신용 정책을 시행합니다.
둘째, 토지 공급 면적을 늘리고, 이러한 공급 면적에 대한 정보를 적시에 공개하여 신뢰를 안정시켜야 합니다.
셋째, 중소형 단위의 공급을 늘리고, 특히 보안 중심 프로젝트의 건설을 늘립니다.
넷째, 각종 거래 위법행위 단속
다섯째, 여론을 바로잡고 적극적으로 발언하여 국민의 마음을 안정시키고 기대를 안정시키며 시장을 안정시킨다.
국가가 부동산 시장 안정을 위한 정책을 내놨는데, 이는 주택 구입자들에게는 좋은 소식이라고 할 수 있다. 2016년에는 우호적인 정책이 꾸준히 이어졌습니다. 단지 집을 사야 하는 사람들에게는 지금이 집을 사기에 좋은 시기일 수 있습니다.
(위 답변은 2016-03-08에 게재되었으며, 실제 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
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