2022년 재산세 및 토지세 감면 관련 조항
2022년 부동산 및 토지세 감면 및 감면 관련 조항
조세 이론의 관점에서 볼 때 부가가치세와 비교하여 재화와 서비스는 유통 과정에서 부과되며 소득세(법인소득세, 개인소득세), 부동산세, 토지사용세는 재산세로서 납세자의 부동산과 토지보유에 부과됩니다.
납세자가 사업상 어려움을 겪을 때 재산세, 토지사용세 등 고정세 비용은 납세자에게 큰 부담임이 틀림없습니다. 따라서 국가는 이러한 상황을 고려하여 납세자들이 어려움을 극복할 수 있도록 재산세 및 토지사용세 입법 시 어려움 면제 등 구제 조치를 마련했습니다. 어려운 조건을 충족하는 납세자는 승인을 받아 재산세, 토지세, 재산세를 면제 또는 면제받을 수 있습니다.
부동산 및 토지에 대한 조세감면은 어떻게 운영하나요?
토지이용세 감면정책은 무엇인가요?
다음 토지는 토지 사용세 면제:
(1) 국가 기관, 인민 단체, 군대가 자체 사용하는 토지,
(2) 다음을 가진 단위가 자체 사용하는 토지 국가 재정부가 할당한 사업 자금,
(3) 종교 사원, 공원, 명승지 및 유적지의 자가 사용을 위한 토지,
(4) 직접 사용되는 생산 토지 농업, 임업, 축산, 어업에 사용됩니다. 위 규정에 따라 납세자가 토지사용세를 납부하는 데 어려움이 있어 정기적인 면제 또는 감면이 필요한 경우 현급 이상 지방 세무기관의 승인을 받아야 합니다.
소규모 기업에 대한 부동산 및 토지세 감면
소규모 기업에 대한 토지 사용세는 영세 기업을 의미합니다. 근로자 100명, 자산총액 3천만 이하, 납부해야 할 소득세액이 30만 위안을 초과하지 않는 한, 토지사용세는 기준에 부합하는 경우 금융기관과 체결한 소액면제 계약을 신청할 수 있습니다. - 영리기업은 인지세가 면제됩니다.
소규모 저소득 기업은 기업소득세법 제28조에서 유래하는 동시에, 기업소득세법 시행규칙 제92조에서는 다음 요건을 충족하는 중소기업을 명시하고 있습니다. 조건은 국가가 제한하거나 금지하지 않는 산업에 종사하고 다음 요건을 충족하는 공업 기업, 연간 과세 소득이 30만 위안을 초과하지 않고, 직원 수가 100명을 초과하지 않고, 자산 총량이 기타 기업의 연간 과세소득은 30만 위안 이하, 직원 수는 80명 이하, 자산총액은 1000만 위안 이하.
법적 근거
"중화인민공화국 부동산세 잠정조례"
제2조 부동산세는 부동산 소유자가 납부한다. 재산권이 전체 인민에게 속할 경우에는 경영관리단위가 지불한다. 재산권을 증서한 경우에는 수증인이 그 금액을 지급하여야 한다. 부동산 소유자 또는 수탁자가 부동산 소재지에 소재하지 않거나 재산권이 확정되지 않고 임대차 분쟁이 해결되지 않은 경우 부동산 관리인 또는 사용자가 지불해야 합니다.
전항에 나열된 재산 소유자, 관리 단위, 증서, 부동산 관리인 또는 사용자를 총칭하여 납세자(이하 납세자라고 함)라고 합니다.