쉬저우(Xuzhou)시 동뎬쯔(Dongdianzi)의 저렴한 주택을 사고 팔 수 있나요?
최근 쉬저우에서는 신청 조건을 충족하는 중저소득층이 저렴한 주택을 구입할 수 있는 한 저렴한 주택이 있는지 많은 친구들이 출시했습니다. 그렇다면 Xuzhou Dongdianzi의 저렴한 주택을 사고 팔 수 있습니까? 아래 에디터와 함께 배워보겠습니다.
쉬저우 둥뎬쯔의 저렴한 주택을 사고 팔 수 있나요?
1. 쉬저우 둥뎬쯔의 저렴한 주택을 매매할 수 있나요? 우리나라에서는 저렴한 주택과 상업용 주택에 대해 부동산 소유권 증명서를 발급할 수 있다고 규정하고 있기 때문에, 저렴한 주택의 부동산 소유권 증명서에는 해당 주택이 저렴한 주택임을 나타내는 란이 부동산 소유권 증명서에 첨부됩니다.
2. 우리나라 관련 규정에 따르면 주택권증을 취득한 후 5년 이내에는 저렴한 주택을 시장에 내놓을 수 없습니다. 구매하고 판매하지만 5년 후에 완료해야 판매용으로 등록할 수 있습니다.
3. 저렴한 주택이 5년 이상 지나 팔리면 양도수수료를 내야 할 뿐만 아니라, 판매자도 저렴한 주택에 팔아야 한다. 집의 원래 가격을 기준으로 합니다. 판매자가 판매에 동의하는 지역 주택 보안 기관에서 발행한 증명서를 제공할 수 있으면 토지 비용을 지불할 필요가 없으며 주택의 주택 특성은 여전히 저렴합니다.
4. 주택 판매자가 판매를 승인하는 지역 주택 보안 기관에서 발행한 증명서를 제공할 수 없는 경우 지역 부동산 거래 관리 기관은 해당 저렴한 주택 가격의 15%를 토지 수수료로 부과해야 합니다. 다만, 해당 주택은 완전한 재산권을 가지게 되며, 상업용 주택으로 간주되어 향후에는 판매자가 마음대로 거래를 할 수 있습니다.
5. 쉬저우에서 저렴한 주택을 구입할 때는 개인소득세, 사업세, 인지세, 토지증가세 등 관련 세금을 납부해야 합니다. 중개업체를 통해 주택 거래를 하는 경우에는 중개수수료도 지불해야 합니다. 구체적인 수수료 기준은 쉬저우시 저렴한 주택 가격의 약 2~3배입니다.
위 내용은 쉬저우 동뎬쯔 지역의 저렴한 주택을 매매할 수 있는지에 대한 관련 내용입니다. 모두에게 도움이 되었으면 좋겠습니다. 저렴한 주택 구입 및 판매에 관련된 세금 및 수수료는 모두 다르므로 구체적인 내용은 쉬저우(Xuzhou) 지역 규정에 따르므로 거래하기 전에 명확하게 상담해야 합니다.