이혼 후 집 소유권을 어떻게 이전하나요?
이혼 후 주택 양도 절차는 다음과 같다. 1. 자료 준비 후 주택관리과에 가서 이혼 재산 양도 절차를 밟는다. 2. 재산권 공증을 받는다. 이혼 판결이 있는 경우에는 재산권 공증을 제출할 필요가 없습니다. 3. 부동산 거래 양도를 처리합니다. 5. 재산 분석 등록 절차를 완료하고 등록비를 지불합니다. 6. 인증서를 받습니다.
1. 이혼한 부부의 집을 양도하는 방법
1. 이혼한 부부의 집을 양도하는 과정은 다음과 같습니다.
(1) 준비사항 이혼 재산 양도 절차를 처리하려면 주택 관리 부서에 가십시오.
(2) 이혼 판결이 있는 경우에는 공증 사무소에서 재산권 공증을 수행할 필요가 없습니다. 동시에 재산권 공증 수수료를 지불합니다.
(3) 부동산 거래 양도를 처리합니다.
(4) 주택 당국에 가서 증서 면세를 신청합니다.
(5) 부동산 등록 절차를 완료하고 등록비를 지불합니다.
(6) 인증서를 받습니다.
2. 법적 근거 : 중화인민공화국과 민법 제 1087조
이혼 시 부부의 재산과 재산은 쌍방이 합의해야 한다. 합의에 도달하지 못한 경우 인민법원은 재산의 구체적 상황에 근거하여 자녀, 부녀 및 무과실 당사자의 권리와 이익을 고려하는 원칙에 따라 판결을 내린다.
가족 토지 계약 관리에 있어 남편, 아내가 향유하는 권리와 이익은 법률에 따라 보호됩니다.
제1089조
이혼 시 부부의 빚은 공동으로 갚아야 한다. 쌍방의 재산이 상환하기에 부족하거나 재산이 서로에게 속해 있는 경우, 쌍방은 상환을 합의해야 하며, 합의가 이루어지지 않을 경우 인민법원이 판결을 내린다.
2. 이혼 후 부동산 양도에 필요한 서류는 무엇인가요?
이혼 후 부동산 양도에 필요한 서류는 다음과 같습니다.
1. 부동산 양도 등록 신청서
2. 신청자의 신원 증명
4.
5. 저당권이 설정된 경우 강제양도를 위한 서면 동의서를 제출해야 합니다. 인민법원이 유효한 판결, 판결, 조정서를 제출하고 집행 지원 통지서를 제출해야 합니다.
7. 비법인 기업, 조직이 부동산을 양도하는 경우 해당 재산의 승인 서류를 제출해야 합니다. 양도에 동의하는 권리 부서를 제출해야 합니다.
8. 행정 할당, 토지 가격 인하 및 면제 토지의 경우, 관할 부서의 승인 문서와 토지 가격 지불 증명서를 제출해야 합니다.
9. 입찰, 경매, 상장을 통해 부동산을 취득한 경우에는 입찰확인서, 경매거래확인서, 토지사용확인서 및 권리양도계약서를 제출해야 합니다. 토지 가격 지불
10. 정부 복지 상업용 주택인 경우 관련 관할 부서에 제출하여 승인을 받아야 합니다.
11. 철거 보상을 위해 제출해야 합니다.
12. 부동산 소유자의 양도에 동의하는 사람의 의견서
13. 기업의 경우 관련 부서의 승인 서류를 제출해야 합니다.
14. 국유 기업 또는 기타 조직 간의 부동산 양도의 경우 관련 부서의 승인 서류를 제출해야 합니다.
15 . 법률, 규정, 규칙 및 규범 문서에 규정된 기타 문서.