모기지론이란 무엇인가요?
모기지론의 개념은 일부 국가의 은행이 채택하는 대출 방식을 말한다. 차용인은 대출 만기일에 대출금을 상환할 수 있도록 대출에 대한 보증으로 특정 담보를 제공해야 합니다. 담보물은 일반적으로 보존하기 쉽고, 잃기 쉽고, 판매하기 쉬운 품목입니다. 유가증권, 어음, 주식, 부동산 등 대출이 만료된 후 차용인이 대출금을 기한 내에 상환하지 못하는 경우, 은행은 담보를 경매하고 경매 수익금을 사용하여 대출금을 상환할 권리가 있습니다. 경매 수익금으로 상환된 대출금 잔액은 차용자에게 반환됩니다. 경매 수익금이 대출금을 상환하기에 부족한 경우, 차용인은 계속해서 대출금을 상환하게 됩니다. 대출의 성격상 무담보대출은 신용대출이고, 주택담보대출은 보증(또는 보증)대출입니다. 대출이자율을 보면 무담보대출의 이자율이 주택담보대출의 이자율보다 훨씬 높을 것입니다. 일반 이자율은 주택담보대출의 2~3배입니다.